Appartements
1 485 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,0 % sur 1 an +5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 156 et 1 854 €/m²
- Prix médian
- 81 750 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
L'immobilier à Lameilhe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Castres
-
Prix au m² des appartements
1 485 €/m²
Castres : 1 679 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 379 €/m²
Castres : 1 609 €/m²
-
Propriétaires
56,5 %
Castres : 54,4 %
-
Logements vacants
9,3 %
Castres : 10,7 %
Prix au m² à Lameilhe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 091 et 1 688 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 257 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 190
En comparaison
Que peut-on acheter à Lameilhe avec votre budget ?
- environ 125 m² d'appartement
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lameilhe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 441 €/m² | 1 393 €/m² |
| 2022 | 1 575 €/m² | 1 343 €/m² |
| 2023 | 1 539 €/m² | 1 359 €/m² |
| 2024 | 1 420 €/m² | 1 384 €/m² |
| 2025 | 1 520 €/m² | 1 376 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lameilhe, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 441 € à 1 520 € (hausse de 5,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 393 € à 1 376 € (baisse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 26 appartements et 118 maisons
- 2022 165 ventes, dont 28 appartements et 137 maisons
- 2023 126 ventes, dont 27 appartements et 99 maisons
- 2024 131 ventes, dont 21 appartements et 110 maisons
- 2025 100 ventes, dont 20 appartements et 80 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lameilhe ?
Appartements
- 2 pièces 64 550 € 1 500 €/m² · 44 m² · 10 ventes
- 3 pièces 92 000 € 1 415 €/m² · 65 m² · 15 ventes
- 4 pièces 138 190 € 1 670 €/m² · 86 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 127 000 € 1 725 €/m² · 73 m² · 13 ventes
- 4 pièces 143 750 € 1 672 €/m² · 90 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 126 506 € 1 297 €/m² · 98 m² · 130 ventes
Prix médian de vente à Lameilhe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lameilhe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lameilhe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Francis Poulenc Lameilhe | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 189 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 24 rue Montesquieu Lameilhe | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 238 m² | 128 000 € | 1 391 €/m² | |
| 31 rue Courteline Lameilhe | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 147 m² | 70 000 € | 714 €/m² | |
| 26 rue Olivier Messiaen Lameilhe | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 211 m² | 138 050 € | 1 438 €/m² | |
| 44 rue Blaise Pascal Lameilhe | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 183 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² | |
| 6 rue Vincent d'Indy Lameilhe | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 244 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² | |
| 2 rue Francois Couperin Lameilhe | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 403 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | |
| 88 rue Arthur Honegger Lameilhe | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 266 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² | |
| 32 rue Darius Milhaud Lameilhe | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 216 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 111 avenue de la Capelanie Lameilhe | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 254 m² | 85 000 € | 966 €/m² | |
| 11 rue Branly Lameilhe | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 270 m² | 171 820 € | 1 909 €/m² | |
| 17 rue Maurice Ravel Lameilhe | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 215 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² | |
| 2 rue Moliere Lameilhe | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 244 m² | 141 010 € | 1 439 €/m² | |
| 6 rue Georges Layrac Lameilhe | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 282 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 130 avenue Charles de Gaulle Lameilhe | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 382 m² | 109 500 € | 1 217 €/m² | |
| 62 rue Deodat de Severac Lameilhe | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 280 m² | 87 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 rue Branly Lameilhe | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 246 m² | 129 500 € | 1 506 €/m² | |
| 12 rue Gustave Courbet Lameilhe | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 551 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² | |
| 43 rue Jean Philippe Rameau Lameilhe | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 290 m² | 124 500 € | 1 297 €/m² | |
| 82 avenue Charles de Gaulle Lameilhe | Appartement 2 pièces | 33 m² | 49 000 € | 1 485 €/m² |
Prix de l'immobilier par quartier
Les 9 quartiers de Castres comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lameilhe Ce quartier | 1 396 € | 1 485 € | 1 379 € | −1,5 % | 231 |
| Quartier Péripherique Ouest | 2 060 € | NC | 2 061 € | +30,2 % | 37 |
| Le Rose-La Michonne-Le Corporal | 2 046 € | 1 803 € | 2 084 € | +13,7 % | 68 |
| Quartier Péripherique Nord et Est | 1 998 € | NC | 1 998 € | +21,2 % | 68 |
| Centre Ville | 1 724 € | 1 803 € | 1 626 € | +10,9 % | 72 |
| Capelanie-Hauterive | 1 711 € | 1 759 € | 1 711 € | +5,5 % | 44 |
| Briguiboul-Laden Petit Train | 1 652 € | 1 784 € | 1 529 € | +5,2 % | 40 |
| Faubourg Nord | 1 643 € | 1 748 € | 1 520 € | +17,0 % | 268 |
| Martinet-Roulandou | 1 604 € | 1 600 € | 1 620 € | +4,1 % | 64 |
Le logement à Lameilhe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Castres
Usage des logements
- Résidences principales : Lameilhe 88,6 %, Castres 86,3 %
- Résidences secondaires : Lameilhe 2,1 %, Castres 3,0 %
- Logements vacants : Lameilhe 9,3 %, Castres 10,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lameilhe 56,5 %, Castres 54,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lameilhe 43,5 %, Castres 45,6 %
À Lameilhe, 5 302 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 56,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,4 % à Castres.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie