Appartements
1 803 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 372 et 1 957 €/m²
- Prix médian
- 77 650 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Castres
-
Prix au m² des appartements
1 803 €/m²
Castres : 1 679 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 626 €/m²
Castres : 1 609 €/m²
-
Propriétaires
14,6 %
Castres : 54,4 %
-
Logements vacants
20,7 %
Castres : 10,7 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 626 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 168 et 1 675 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 565 €/m² |
| 2022 | 1 632 €/m² |
| 2023 | 1 676 €/m² |
| 2024 | 1 755 €/m² |
| 2025 | 1 820 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 565 € à 1 820 € (hausse de 16,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 38 appartements et 4 maisons
- 2022 48 ventes, dont 45 appartements et 3 maisons
- 2023 32 ventes, dont 29 appartements et 3 maisons
- 2024 33 ventes, dont 31 appartements et 2 maisons
- 2025 39 ventes, dont 36 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 55 225 € 1 939 €/m² · 28 m² · 16 ventes
- 2 pièces 72 500 € 1 829 €/m² · 41 m² · 23 ventes
- 3 pièces 96 250 € 1 539 €/m² · 60 m² · 18 ventes
- 4 pièces 111 000 € 1 229 €/m² · 85 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Liberation Centre Ville | Appartement 2 pièces | 26 m² | 53 125 € | 2 043 €/m² | |
| 30 rue Victor Hugo Centre Ville | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 41 m² | 175 652 € | 1 626 €/m² | |
| 6 rue Pierre Borel Centre Ville | Appartement 3 pièces | 123 m² | 155 180 € | 1 262 €/m² | |
| 4 rue de l'Eveche Centre Ville | Maison 8 pièces | 197 m² terrain 666 m² | 230 000 € | 1 168 €/m² | |
| 3 rue Victor Hugo Centre Ville | Appartement 3 pièces | 80 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² | |
| 11 rue Camille Rabaud Centre Ville | Appartement 2 pièces | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² | |
| 2 rue de Brettes Centre Ville | Appartement 1 pièce | 45 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² | |
| 2 rue de Brettes Centre Ville | Appartement 1 pièce | 46 m² | 89 500 € | 1 946 €/m² | |
| 38 rue Fuzies Centre Ville | Appartement 1 pièce | 43 m² | 79 000 € | 1 837 €/m² | |
| 49 rue de l'Hotel de Ville Centre Ville | Appartement 5 pièces | 130 m² | 288 530 € | 2 219 €/m² | |
| 35 rue de l'Hotel de Ville Centre Ville | Appartement 2 pièces | 91 m² | 176 230 € | 1 937 €/m² | |
| 9 rue Camille Rabaud Centre Ville | Appartement 3 pièces | 70 m² | 76 585 € | 1 094 €/m² | |
| 2 rue de Brettes Centre Ville | Appartement 1 pièce | 46 m² | 88 500 € | 1 924 €/m² | |
| 2 rue de Brettes Centre Ville | Appartement 1 pièce | 36 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² | |
| 28 rue Villegoudou Centre Ville | Appartement 2 pièces | 53 m² | 103 500 € | 1 953 €/m² | |
| 40 rue Fuzies Centre Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 70 200 € | 1 633 €/m² | |
| 51 rue de l'Hotel de Ville Centre Ville | Appartement 4 pièces | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² | |
| 32 rue de la Tolosane Centre Ville | Appartement 1 pièce | 28 m² | 69 000 € | 2 464 €/m² | |
| 10 rue Pierre Borel Centre Ville | Appartement 2 pièces | 59 m² | 80 040 € | 1 357 €/m² | |
| 36 rue Villegoudou Centre Ville | Appartement 2 pièces | 57 m² | 52 000 € | 912 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Castres
Centre Ville et les 8 autres quartiers de Castres comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 724 € | 1 803 € | 1 626 € | +10,9 % | 72 |
| Quartier Péripherique Ouest | 2 060 € | NC | 2 061 € | +30,2 % | 37 |
| Le Rose-La Michonne-Le Corporal | 2 046 € | 1 803 € | 2 084 € | +13,7 % | 68 |
| Quartier Péripherique Nord et Est | 1 998 € | NC | 1 998 € | +21,2 % | 68 |
| Capelanie-Hauterive | 1 711 € | 1 759 € | 1 711 € | +5,5 % | 44 |
| Briguiboul-Laden Petit Train | 1 652 € | 1 784 € | 1 529 € | +5,2 % | 40 |
| Faubourg Nord | 1 643 € | 1 748 € | 1 520 € | +17,0 % | 268 |
| Martinet-Roulandou | 1 604 € | 1 600 € | 1 620 € | +4,1 % | 64 |
| Lameilhe | 1 396 € | 1 485 € | 1 379 € | −1,5 % | 231 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Castres
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 74,0 %, Castres 86,3 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 5,3 %, Castres 3,0 %
- Logements vacants : Centre Ville 20,7 %, Castres 10,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 14,6 %, Castres 54,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 85,4 %, Castres 45,6 %
À Centre Ville, 2 634 logements, dont 74,0 % de résidences principales ; 14,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,4 % à Castres.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 803 €/m² pour un appartement et de 1 626 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 679 €/m² et 1 609 €/m² à Castres.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 96 250 € (ventes de 2024 et 2025).