Appartements
1 748 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 487 et 2 042 €/m²
- Prix médian
- 81 855 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
L'immobilier à Faubourg Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Castres
-
Prix au m² des appartements
1 748 €/m²
Castres : 1 679 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 520 €/m²
Castres : 1 609 €/m²
-
Propriétaires
42,2 %
Castres : 54,4 %
-
Logements vacants
13,2 %
Castres : 10,7 %
Prix au m² à Faubourg Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 520 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,0 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 133 et 1 914 €/m²
- Prix médian
- 138 975 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 271 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 156
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourg Nord avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourg Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 555 €/m² | 1 376 €/m² |
| 2022 | 1 680 €/m² | 1 643 €/m² |
| 2023 | 1 822 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2024 | 1 667 €/m² | 1 451 €/m² |
| 2025 | 1 806 €/m² | 1 552 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourg Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 555 € à 1 806 € (hausse de 16,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 376 € à 1 552 € (hausse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 208 ventes, dont 76 appartements et 132 maisons
- 2022 190 ventes, dont 93 appartements et 97 maisons
- 2023 155 ventes, dont 70 appartements et 85 maisons
- 2024 132 ventes, dont 55 appartements et 77 maisons
- 2025 136 ventes, dont 57 appartements et 79 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourg Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 39 000 € 1 930 €/m² · 19 m² · 33 ventes
- 2 pièces 80 000 € 1 820 €/m² · 46 m² · 34 ventes
- 3 pièces 100 500 € 1 526 €/m² · 64 m² · 34 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 595 €/m² · 93 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 130 600 € 1 840 €/m² · 70 m² · 22 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 675 €/m² · 90 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 127 320 € 1 324 €/m² · 94 m² · 87 ventes
Prix médian de vente à Faubourg Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourg Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Faubourg Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 boulevard Georges Clemenceau Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 42 m² | 103 500 € | 2 464 €/m² | |
| 35 rue des Tilleuls Faubourg Nord | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 261 m² | 80 000 € | 851 €/m² | |
| 31 rue de la Fonderie Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 38 m² | 72 000 € | 1 895 €/m² | |
| 22 rue General Gallieni Faubourg Nord | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 137 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² | |
| 70 avenue Jean Moulin Faubourg Nord | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 325 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² | |
| 26 rue de la Fonderie Faubourg Nord | Appartement 1 pièce | 27 m² | 54 500 € | 2 019 €/m² | |
| 9001 résidence du Pont Miredames Faubourg Nord | Appartement 4 pièces | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 15 rue Neuve du Travet Faubourg Nord | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 177 m² | 35 000 € | 686 €/m² | |
| 45 rue des Glycines Faubourg Nord | Maison 7 pièces | 90 m² terrain 432 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² | |
| 10 rue Jules Louis Puech Faubourg Nord | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 396 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 6 rue Mahuzies Faubourg Nord | Appartement 3 pièces | 89 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² | |
| 8 rue des Macons Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 12 rue Croix de Fournes Faubourg Nord | Maison 6 pièces | 82 m² terrain 121 m² | 175 150 € | 2 136 €/m² | |
| 28 avenue d'Albi Faubourg Nord | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 786 m² | 285 025 € | 1 913 €/m² | |
| 12 place des Flandres Faubourg Nord | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 293 m² | 97 000 € | 1 183 €/m² | |
| 61 boulevard Raymond Vittoz Faubourg Nord | Appartement 1 pièce | 40 m² | 78 700 € | 1 968 €/m² | |
| 14 rue Leon Blum Faubourg Nord | Appartement 1 pièce | 50 m² | 83 000 € | 1 660 €/m² | |
| 10 rue Saint-Louis Faubourg Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 156 m² | 93 000 € | 1 033 €/m² | |
| 3 boulevard Georges Clemenceau Faubourg Nord | Appartement 3 pièces | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² | |
| 140 boulevard du Marechal Joffre Faubourg Nord | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 236 m² | 129 000 € | 1 817 €/m² |
Faubourg Nord face aux quartiers de Castres
Faubourg Nord et les 8 autres quartiers de Castres comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourg Nord Ce quartier | 1 643 € | 1 748 € | 1 520 € | +17,0 % | 268 |
| Quartier Péripherique Ouest | 2 060 € | NC | 2 061 € | +30,2 % | 37 |
| Le Rose-La Michonne-Le Corporal | 2 046 € | 1 803 € | 2 084 € | +13,7 % | 68 |
| Quartier Péripherique Nord et Est | 1 998 € | NC | 1 998 € | +21,2 % | 68 |
| Centre Ville | 1 724 € | 1 803 € | 1 626 € | +10,9 % | 72 |
| Capelanie-Hauterive | 1 711 € | 1 759 € | 1 711 € | +5,5 % | 44 |
| Briguiboul-Laden Petit Train | 1 652 € | 1 784 € | 1 529 € | +5,2 % | 40 |
| Martinet-Roulandou | 1 604 € | 1 600 € | 1 620 € | +4,1 % | 64 |
| Lameilhe | 1 396 € | 1 485 € | 1 379 € | −1,5 % | 231 |
Le logement à Faubourg Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Castres
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourg Nord 84,5 %, Castres 86,3 %
- Résidences secondaires : Faubourg Nord 2,3 %, Castres 3,0 %
- Logements vacants : Faubourg Nord 13,2 %, Castres 10,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourg Nord 42,2 %, Castres 54,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourg Nord 57,8 %, Castres 45,6 %
À Faubourg Nord, 6 151 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 42,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,4 % à Castres.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg Nord ?
À Faubourg Nord, le prix médian est de 1 748 €/m² pour un appartement et de 1 520 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 679 €/m² et 1 609 €/m² à Castres.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourg Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,1 % et celui des maisons de +12,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Faubourg Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Faubourg Nord est de 100 500 € (ventes de 2024 et 2025).