Prix de l'immobilier à Montauriol 66300 Pyrénées-Orientales

L'immobilier à Montauriol en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montauriol

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 663 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 506 et 2 276 €/m²

Prix médian
331 000 €
Surface médiane
147 m²
Terrain médian
8 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Montauriol 1 663 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 2 553 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montauriol avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montauriol

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Montauriol

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montauriol

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1411 Carrer Major Maison 5 pièces 160 m² terrain 12 030 m² 423 430 € 2 646 €/m²
3998 Carrer Major Maison 5 pièces 199 m² terrain 375 m² 331 000 € 1 663 €/m²
171 Cami de l'Esgliesa Maison 4 pièces 80 m² terrain 18 775 m² 160 000 € 2 000 €/m²
180 Cami Del Veinat D'Amont Maison 3 pièces 65 m² terrain 475 m² 70 000 € 1 077 €/m²
1540 Cami de Vallpuig Maison 7 pièces 147 m² terrain 288 990 m² 375 000 € 2 551 €/m²
195 Cami Del Mas Mauran Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 310 m² 125 000 € 1 389 €/m²
670 Cami de Roca Comerma Maison 7 pièces 246 m² terrain 8 000 m² 399 000 € 1 622 €/m²
3420 Carrer Major Maison 3 pièces 82 m² terrain 4 856 m² 210 225 € 2 564 €/m²
31 Cami de Roca Comerma Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 677 m² 260 000 € 3 467 €/m²
16 Cami Del Cortal Maison 4 pièces 75 m² terrain 2 723 m² 210 000 € 2 800 €/m²
401 Cami Del Veinat D'Amont Maison 5 pièces 138 m² terrain 2 950 m² 267 450 € 1 938 €/m²
9001F Camp Grand Maison 5 pièces 189 m² terrain 5 694 m² 890 000 € 4 709 €/m²
781 Carrer Major Maison 5 pièces 133 m² terrain 6 576 m² 535 000 € 4 023 €/m²
5003F Sarrat de Las Planes Maison 7 pièces 205 m² terrain 4 005 m² 627 300 € 3 060 €/m²
42 Les Hostalets Maison 2 pièces 45 m² terrain 70 m² 67 500 € 1 500 €/m²
24 Cami Del Ferro Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 503 m² 302 000 € 3 020 €/m²
60 Cami Del Ferro Maison 4 pièces 90 m² terrain 783 m² 205 500 € 2 283 €/m²
9002 Camp Grand Maison 4 pièces 116 m² terrain 2 869 m² 265 000 € 2 284 €/m²
43 Les Hostalets Maison 4 pièces 150 m² terrain 357 m² 148 850 € 992 €/m²
5004F Sarrat de Las Planes Maison 5 pièces 160 m² terrain 13 480 m² 401 700 € 2 511 €/m²

Louer à Montauriol : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montauriol 11,3 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 12,1 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montauriol

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montauriol 76,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montauriol 18,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montauriol 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montauriol 86,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montauriol 14,0 %, France 42,4 %

À Montauriol, 150 logements, dont 76,0 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montauriol ?

Prix, loyers et logement de Montauriol et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montauriol et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montauriol 1 663 € NC 1 663 € NC 11,3 €/m² NC 86,0 % 4,7 %
Castelnou 3 015 € NC 2 917 € NC 10,8 €/m² NC 78,4 % 6,1 %
Caixas 3 006 € NC 3 006 € NC 10,8 €/m² NC 88,2 % 5,0 %
Oms 2 877 € NC 2 877 € NC 9,3 €/m² NC 82,9 % 11,1 %
Llupia 2 587 € NC 2 655 € +10,2 % 11,3 €/m² NC 74,6 % 2,9 %
Terrats 2 303 € NC 2 395 € −5,9 % 11,3 €/m² NC 80,8 % 7,8 %
Fourques 2 217 € NC 2 217 € +3,1 % 10,4 €/m² NC 77,1 % 12,2 %
Llauro 2 164 € NC 2 164 € NC 10,4 €/m² NC 77,4 % 6,9 %
Tordères NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 77,8 % 3,4 %
Sainte-Colombe-de-la-Commanderie NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 76,3 % 5,3 %
Calmeilles NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 78,1 % 2,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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