Appartements
3 284 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 268 et 3 949 €/m²
- Prix médian
- 99 640 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Castellar en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 284 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 913 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castellar
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 913 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 172 et 6 610 €/m²
- Prix médian
- 700 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 1 535 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Castellar avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 31 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castellar
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 580 €/m² |
| 2022 | 3 814 €/m² |
| 2023 | 4 052 €/m² |
| 2024 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 3 559 €/m² |
De 2021 à 2025, à Castellar, le prix médian au m² est passé de 4 580 € à 3 559 € (baisse de 22,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2022 16 ventes, dont 9 appartements et 7 maisons
- 2023 14 ventes, dont 7 appartements et 7 maisons
- 2024 11 ventes, dont 7 appartements et 4 maisons
- 2025 17 ventes, dont 8 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Castellar
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castellar
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Garibaldi | Appartement 2 pièces | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² | |
| 43 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 47 m² | 111 000 € | 2 362 €/m² | |
| 18 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 65 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² | |
| 6478 Spicou | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 005 m² | 850 000 € | 7 203 €/m² | |
| 51 rue General Sarrail | Appartement 3 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 2 rue General Sarrail | Appartement 1 pièce | 28 m² | 99 640 € | 3 559 €/m² | |
| 3A place Georges Clemenceau | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 69 m² | 136 000 € | 5 913 €/m² | |
| 290 chemin de la Vigne | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 1 013 m² | 1 100 000 € | 5 882 €/m² | |
| 3B rue Arson | Appartement 2 pièces | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² | |
| 2112 route de Castellar | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 097 m² | 1 090 000 € | 10 583 €/m² | |
| 975 route des Granges St Paul | Maison 6 pièces | 237 m² terrain 1 867 m² | 817 500 € | 3 449 €/m² | |
| 351 route des Granges St Paul | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 4 899 m² | 750 000 € | 5 172 €/m² | |
| 14 rue General Sarrail | Appartement 1 pièce | 35 m² | 42 000 € | 1 200 €/m² | |
| 2965 route de la Condamine | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 11 360 m² | 560 000 € | 3 314 €/m² | |
| 211 chemin de Saint Joseph | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 004 m² | 520 000 € | 5 306 €/m² | |
| 45C rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 256 chemin de la Vigne | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 3 301 m² | 1 189 787 € | 6 610 €/m² | |
| 23 rue General Sarrail | Appartement 2 pièces | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 69 route des Granges St Paul | Appartement 2 pièces | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² | |
| 584C route de Bertrand | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 700 m² | 402 500 € | 7 594 €/m² |
Louer à Castellar : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,2 €/m²
de 14,4 à 25,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+38,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,1 €/m²
de 9,4 à 21,1 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+63,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,1 €/m²
de 11,5 à 31,7 €/m²
≈ 1 910 € par mois pour 100 m²
+48,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Castellar
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castellar 69,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castellar 16,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castellar 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castellar 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castellar 21,3 %, France 42,4 %
À Castellar, 627 logements, dont 69,7 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castellar ?
Prix, loyers et logement de Castellar et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castellar | 3 949 € | 3 284 € | 5 913 € | −22,3 % | 12,2 €/m² | 4,5 % | 78,7 % | 13,9 % |
| Beausoleil | 7 079 € | 7 000 € | 10 437 € | +10,2 % | 31,2 €/m² | 5,4 % | 42,0 % | 0,1 % |
| La Turbie | 6 759 € | 5 331 € | 8 178 € | +6,2 % | 27,3 €/m² | 6,2 % | 67,1 % | 8,5 % |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 244 € | 6 125 € | 9 355 € | +11,4 % | 24,6 €/m² | 4,8 % | 56,0 % | 4,4 % |
| Gorbio | 5 000 € | 5 011 € | 5 000 € | +19,4 % | 19,2 €/m² | 4,6 % | 75,8 % | 8,5 % |
| Menton | 4 925 € | 4 891 € | 5 946 € | +12,2 % | 21,1 €/m² | 5,2 % | 56,5 % | 7,4 % |
| Sainte-Agnès | 3 947 € | 3 889 € | 4 352 € | NC | 19,2 €/m² | 5,9 % | 78,6 % | 7,7 % |
| Peille | 3 905 € | 2 807 € | 4 526 € | +9,8 % | 12,2 €/m² | 5,2 % | 71,5 % | 11,3 % |
| Castillon | 3 850 € | 4 149 € | 3 065 € | NC | 19,2 €/m² | 5,6 % | 73,9 % | 3,4 % |
| Peillon | 3 362 € | 3 205 € | 3 660 € | +7,0 % | 15,9 €/m² | 6,0 % | 71,2 % | 12,0 % |
| Sospel | 2 965 € | 2 500 € | 4 086 € | +2,3 % | 14,6 €/m² | 7,0 % | 70,3 % | 14,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie