Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Castelfranc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 131 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castelfranc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 131 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 970 et 1 674 €/m²
- Prix médian
- 116 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 349 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Castelfranc avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castelfranc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Castelfranc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castelfranc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 avenue de la Bastide | Maison 7 pièces | 237 m² terrain 3 154 m² | 233 000 € | 983 €/m² | |
| 6 rue des Jardiniers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 365 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 résidence les Pradelles | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 289 m² | 83 200 € | 924 €/m² | |
| 13 résidence les Pradelles | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 145 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² | |
| 18 rue Notre Dame | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 230 m² | 216 000 € | 1 227 €/m² | |
| 1 chemin Saint Roch | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 146 m² | 113 730 € | 1 034 €/m² | |
| 13 rue Notre Dame | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 60 m² | 55 000 € | 932 €/m² | |
| 5 rue du Cossolat | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 110 m² | 95 000 € | 651 €/m² | |
| 4B avenue de la Bastide | Appartement 3 pièces | 80 m² | 44 000 € | 550 €/m² | |
| 15 avenue de la Capelette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 150 m² | 60 800 € | 1 013 €/m² | |
| 5266 Chapelle St Roch | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 055 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² | |
| 2 rue des Marguilliers | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 332 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² | |
| 5233 Las Pradelles Basses | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 662 m² | 194 500 € | 1 835 €/m² | |
| 1 avenue de la Tourasse | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 665 m² | 60 000 € | 714 €/m² | |
| 6020 Garenne | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 372 m² | 305 000 € | 2 421 €/m² | |
| 9 rue du Moulin de Manot | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 232 m² | 115 500 € | 2 310 €/m² | |
| 5952F Pech de Claussinet | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 3 000 m² | 74 950 € | 630 €/m² | |
| 5226 Castelfranc | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 20 515 m² | 366 545 € | 2 036 €/m² | |
| 5944B Recobert | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 121 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² | |
| 11 rue de L'Eglise | Maison 6 pièces | 290 m² terrain 410 m² | 307 000 € | 1 059 €/m² |
Louer à Castelfranc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Castelfranc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castelfranc 65,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castelfranc 23,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castelfranc 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castelfranc 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castelfranc 24,6 %, France 42,4 %
À Castelfranc, 311 logements, dont 65,3 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castelfranc ?
Prix, loyers et logement de Castelfranc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castelfranc | 1 034 € | NC | 1 131 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 75,4 % | 10,6 % |
| Grézels | 1 969 € | NC | 1 919 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,1 % | 3,4 % |
| Prayssac | 1 889 € | NC | 1 889 € | −1,9 % | 10,5 €/m² | NC | 66,6 % | 8,8 % |
| Bélaye | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,7 % | 11,4 % |
| Anglars-Juillac | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,5 % |
| Luzech | 1 680 € | NC | 1 731 € | −3,7 % | 11,2 €/m² | NC | 66,4 % | 6,7 % |
| Les Junies | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,8 % | 10,7 % |
| Labastide-du-Vert | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,5 % | 3,9 % |
| Albas | 1 228 € | NC | 1 228 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,0 % | 15,5 % |
| Lagardelle | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Pescadoires | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 65,2 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie