Prix de l'immobilier à Grézels 46700 Lot

L'immobilier à Grézels en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Grézels

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 919 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 231 et 2 497 €/m²

Prix médian
190 000 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
4 740 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Grézels 1 919 €/m²
  • Lot 1 654 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Grézels avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Grézels

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Grézels

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Grézels

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
93 impasse du Cluzel Maison 4 pièces 102 m² terrain 72 245 m² 150 944 € 1 480 €/m²
25 chemin de Combe Rantes Maison 3 pièces 100 m² terrain 4 740 m² 88 000 € 880 €/m²
7 place de L'Eglise Saint Hilaire Maison 3 pièces 108 m² terrain 1 162 m² 90 000 € 833 €/m²
169 rue Neuve Maison 5 pièces 112 m² terrain 761 m² 110 000 € 982 €/m²
483 chemin du Port Maison 5 pièces 180 m² terrain 8 225 m² 592 000 € 3 289 €/m²
286 impasse des Cretes Maison 5 pièces 136 m² terrain 6 888 m² 261 000 € 1 919 €/m²
294 rue Neuve Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 225 m² 145 600 € 2 427 €/m²
225 rue Neuve Appartement 3 pièces 53 m² 107 000 € 2 019 €/m²
30 Cote des Garrigues Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 428 m² 335 000 € 2 815 €/m²
858 route de Notre Dame du Remede Maison 5 pièces 114 m² terrain 16 788 m² 190 000 € 1 667 €/m²
6325F chemin de Combe Rantes Maison 4 pièces 120 m² terrain 471 m² 247 629 € 2 064 €/m²
483 chemin du Port Maison 5 pièces 180 m² terrain 7 940 m² 461 960 € 2 566 €/m²
63 chemin des Vignals Maison 6 pièces 200 m² terrain 760 m² 329 000 € 1 645 €/m²
30 impasse du Carreyrat Maison 3 pièces 70 m² terrain 78 m² 85 000 € 1 214 €/m²
27 Cote des Garrigues Maison 1 pièce 23 m² terrain 77 m² 38 000 € 1 652 €/m²
858 route de Notre Dame du Remede Maison 5 pièces 114 m² terrain 16 788 m² 173 000 € 1 518 €/m²
117 impasse des Cretes Maison 2 pièces 60 m² terrain 2 410 m² 50 000 € 833 €/m²
311 chemin des Vignals Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 466 m² 198 000 € 1 800 €/m²
74 chemin des Vignals Maison 6 pièces 173 m² terrain 4 850 m² 344 000 € 1 988 €/m²
527 impasse des Cretes Maison 4 pièces 195 m² terrain 30 420 m² 297 960 € 1 528 €/m²

Louer à Grézels : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Grézels 7,7 €/m²
  • Lot 10,6 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Grézels

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Grézels 57,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Grézels 39,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Grézels 3,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Grézels 89,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Grézels 10,9 %, France 42,4 %

À Grézels, 207 logements, dont 57,5 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Grézels ?

Prix, loyers et logement de Grézels et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Grézels et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Grézels 1 969 € NC 1 919 € NC 7,7 €/m² NC 89,1 % 3,4 %
Prayssac 1 889 € NC 1 889 € −1,9 % 10,5 €/m² NC 66,6 % 8,8 %
Porte-du-Quercy 1 849 € NC 1 849 € NC 7,7 €/m² NC 81,9 % 5,6 %
Floressas 1 760 € NC 1 760 € NC 7,7 €/m² NC 85,3 % 5,8 %
Bélaye 1 706 € NC 1 706 € NC 9,1 €/m² NC 84,7 % 11,4 %
Anglars-Juillac 1 700 € NC 1 700 € NC 7,7 €/m² NC 88,1 % 8,5 %
Puy-l'Évêque 1 667 € NC 1 670 € +19,6 % 9,8 €/m² NC 69,4 % 14,3 %
Albas 1 228 € NC 1 228 € NC 7,7 €/m² NC 81,0 % 15,5 %
Castelfranc 1 034 € NC 1 131 € NC 7,7 €/m² NC 75,4 % 10,6 %
Lagardelle NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 79,4 % 6,3 %
Pescadoires NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 65,2 % 12,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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