Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bélaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 706 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bélaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 706 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 356 et 1 977 €/m²
- Prix médian
- 237 030 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 11 211 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Bélaye avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bélaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Bélaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Bélaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 chemin du Tuquelet | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 16 245 m² | 214 060 € | 1 861 €/m² | |
| 1516 route de Lalande | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 288 m² | 199 786 € | 2 854 €/m² | |
| 126 route D'Al Mech | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 6 176 m² | 260 000 € | 2 016 €/m² | |
| 60 route de Latour | Maison 5 pièces | 245 m² terrain 60 090 m² | 316 250 € | 1 291 €/m² | |
| 611 route de Jouan | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 17 159 m² | 310 000 € | 1 550 €/m² | |
| 5241F Lalande | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 288 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5203F Le Barry | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 3 885 m² | 279 920 € | 2 073 €/m² | |
| 5099 Le Bourillou | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 39 801 m² | 332 000 € | 3 689 €/m² | |
| 5048 Latour | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 10 015 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5135 La Tuque | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 5 886 m² | 84 000 € | 875 €/m² | |
| 5147 La Croix | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 5 190 m² | 217 000 € | 1 904 €/m² | |
| 5024 La Croix | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 596 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 5110 Rouzies | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 242 342 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 5067 Daudy | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 6 450 m² | 168 910 € | 1 536 €/m² | |
| 5114 Pradels | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 20 098 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² | |
| 5028 La Seguinie | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 75 047 m² | 172 000 € | 2 529 €/m² | |
| 5040 Les Albenquats | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 27 880 m² | 150 000 € | 938 €/m² | |
| 5154 Lalande | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 5 011 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 5085 Lalaurie Nord | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 631 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
Louer à Bélaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bélaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bélaye 55,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bélaye 33,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bélaye 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bélaye 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bélaye 15,3 %, France 42,4 %
À Bélaye, 211 logements, dont 55,9 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bélaye ?
Prix, loyers et logement de Bélaye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bélaye | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,7 % | 11,4 % |
| Grézels | 1 969 € | NC | 1 919 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,1 % | 3,4 % |
| Prayssac | 1 889 € | NC | 1 889 € | −1,9 % | 10,5 €/m² | NC | 66,6 % | 8,8 % |
| Floressas | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,3 % | 5,8 % |
| Anglars-Juillac | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,5 % |
| Puy-l'Évêque | 1 667 € | NC | 1 670 € | +19,6 % | 9,8 €/m² | NC | 69,4 % | 14,3 % |
| Albas | 1 228 € | NC | 1 228 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,0 % | 15,5 % |
| Castelfranc | 1 034 € | NC | 1 131 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 75,4 % | 10,6 % |
| Lagardelle | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Pescadoires | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 65,2 % | 12,8 % |
| Cambayrac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,4 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie