Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Albas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 228 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Albas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 228 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 781 et 1 656 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 941 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Albas avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Albas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Albas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 566 route de Riviere Basse | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 14 020 m² | 426 450 € | 2 198 €/m² | |
| 41 rue du Pal | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 62 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 1B rue Comboliere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 941 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 80 rue de la Carriere | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 128 m² | 40 000 € | 727 €/m² | |
| 5448F Melery | Maison 6 pièces | 204 m² terrain 2 303 m² | 114 000 € | 559 €/m² | |
| 195 rue de la Bleynie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 4 759 m² | 124 990 € | 1 645 €/m² | |
| 893 rue de la Bleynie | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 285 m² | 124 000 € | 1 228 €/m² | |
| 785 rue de la Bleynie | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 125 m² | 50 000 € | 893 €/m² | |
| 6 rue des Remparts | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 545 m² | 159 620 € | 1 774 €/m² | |
| 13 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 92 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² | |
| 51 chemin du Petit Paradis | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 400 m² | 52 600 € | 835 €/m² | |
| 5232 La Ville | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 455 m² | 109 000 € | 1 434 €/m² | |
| 5283 La Ville | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 63 m² | 21 400 € | 535 €/m² | |
| 5096 La Bouyssette | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 135 126 m² | 193 000 € | 2 144 €/m² | |
| 5415 Le Brel | Maison 1 pièce | 12 m² terrain 169 115 m² | 35 000 € | 2 917 €/m² | |
| 5033F Bouet | Maison 1 pièce | 96 m² terrain 4 756 m² | 70 000 € | 729 €/m² | |
| 5357 Margou | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 1 950 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5035 Cayrac | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 14 984 m² | 152 000 € | 981 €/m² | |
| 308 route de la Bouyssette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 587 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5339 Carros | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 5 840 m² | 186 000 € | 1 938 €/m² |
Louer à Albas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Albas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Albas 64,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Albas 20,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Albas 15,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albas 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albas 19,0 %, France 42,4 %
À Albas, 425 logements, dont 64,5 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Albas ?
Prix, loyers et logement d'Albas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Albas | 1 228 € | NC | 1 228 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,0 % | 15,5 % |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 2 220 € | NC | 2 220 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,1 % | 5,4 % |
| Grézels | 1 969 € | NC | 1 919 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,1 % | 3,4 % |
| Carnac-Rouffiac | 1 904 € | NC | 1 904 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,6 % | 9,8 % |
| Prayssac | 1 889 € | NC | 1 889 € | −1,9 % | 10,5 €/m² | NC | 66,6 % | 8,8 % |
| Bélaye | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,7 % | 11,4 % |
| Anglars-Juillac | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,5 % |
| Luzech | 1 680 € | NC | 1 731 € | −3,7 % | 11,2 €/m² | NC | 66,4 % | 6,7 % |
| Castelfranc | 1 034 € | NC | 1 131 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 75,4 % | 10,6 % |
| Lagardelle | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Cambayrac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,4 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie