Prix de l'immobilier à Castagniers 06670 Alpes-Maritimes

L'immobilier à Castagniers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Castagniers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

4 103 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 3 234 et 4 959 €/m²

Prix médian
360 000 €
Surface médiane
73 m²
Terrain médian
1 364 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Castagniers 4 103 €/m²
  • Alpes-Maritimes 5 437 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Castagniers avec votre budget ?

  • environ 45 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Castagniers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons

Carte des ventes immobilières de Castagniers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Castagniers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
34A chemin Camin de la Puada Maison 2 pièces 45 m² terrain 670 m² 150 000 € 3 333 €/m²
5321 L Hopital Maison 3 pièces 50 m² terrain 5 176 m² 90 000 € 1 800 €/m²
9 chemin Camin de la Fuon Fresca Appartement 1 pièce 63 m² 314 850 € 4 998 €/m²
2906 chemin du Linguador Maison 5 pièces 140 m² terrain 2 422 m² 635 000 € 4 536 €/m²
28 chemin Camin Daou Four Maison 4 pièces 104 m² terrain 215 m² 293 000 € 2 817 €/m²
301 chemin du Carretier Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 521 m² 410 000 € 3 796 €/m²
192 chemin Descaus Inferieur Maison 4 pièces 102 m² 476 552 € 4 672 €/m²
22 chemin Camin de la Puada Appartement 1 pièce 25 m² 87 900 € 3 516 €/m²
56 chemin du Cabrier Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 877 m² 401 000 € 3 234 €/m²
2781 route de Castagniers Maison 31 m² terrain 286 m² 127 200 € 4 103 €/m²
643 route D'Aspremont Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 298 m² 362 000 € 4 959 €/m²
801 chemin du Mouriez Maison 4 pièces 71 m² terrain 650 m² 470 610 € 6 628 €/m²
95 route de Saint Blaise Maison 5 pièces 65 m² terrain 523 m² 360 000 € 5 538 €/m²
5225 Le Canet Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 240 m² 602 000 € 8 479 €/m²
3057C chemin du Linguador Maison 7 pièces 165 m² terrain 1 627 m² 695 000 € 4 212 €/m²
2000 route de Grenoble Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 430 m² 200 000 € 3 333 €/m²
9 chemin de la Vigne Appartement 2 pièces 47 m² 210 000 € 4 468 €/m²
851 chemin du Mouriez Appartement 3 pièces 76 m² 268 000 € 3 526 €/m²
2T chemin de la Grotte Maison 4 pièces 58 m² terrain 330 m² 319 830 € 5 514 €/m²
418 chemin de la Grave Maison 4 pièces 128 m² terrain 1 480 m² 295 000 € 2 305 €/m²

Louer à Castagniers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Castagniers 17,2 €/m²
  • Alpes-Maritimes 19,9 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Castagniers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Castagniers 87,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Castagniers 5,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Castagniers 7,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Castagniers 71,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Castagniers 28,6 %, France 42,4 %

À Castagniers, 753 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Castagniers ?

Prix, loyers et logement de Castagniers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Castagniers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Castagniers 4 103 € NC 4 103 € +13,1 % 17,2 €/m² NC 71,4 % 7,0 %
Aspremont 5 192 € 5 008 € 5 361 € +19,0 % 19,3 €/m² 4,6 % 84,0 % 6,5 %
Gattières 4 659 € 3 970 € 4 701 € +20,6 % 19,2 €/m² 5,8 % 71,3 % 4,1 %
Saint-Martin-du-Var 4 591 € 4 591 € 4 517 € +23,0 % 17,4 €/m² 4,6 % 59,2 % 4,7 %
Saint-Blaise 4 567 € 4 897 € 4 451 € +14,4 % 17,2 €/m² 4,2 % 84,2 % 3,7 %
Tourrette-Levens 4 460 € 4 212 € 4 469 € −3,0 % 16,6 €/m² 4,7 % 75,9 % 11,9 %
Colomars 4 354 € 3 636 € 4 624 € −10,6 % 19,7 €/m² 6,5 % 80,0 % 9,4 %
Carros 4 184 € 3 565 € 4 927 € +23,4 % 18,6 €/m² 6,3 % 62,0 % 5,7 %
Châteauneuf-Villevieille 3 974 € 3 189 € 4 091 € NC 17,2 €/m² 6,5 % 81,2 % 8,4 %
Le Broc 2 822 € 2 595 € 4 495 € +21,6 % 15,5 €/m² 7,2 % 73,0 % 12,9 %
La Roquette-sur-Var 2 421 € 2 307 € 3 734 € −0,7 % 13,7 €/m² 7,1 % 63,2 % 13,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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