Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Caramany en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
882 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Caramany
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
882 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 692 et 944 €/m²
- Prix médian
- 76 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Caramany avec votre budget ?
- environ 211 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Caramany
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Caramany
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Caramany
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 44 m² | 52 000 € | 945 €/m² | |
| 13 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 45 m² | 104 500 € | 950 €/m² | |
| 5 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 79 m² | 72 000 € | 649 €/m² | |
| 7 rue des Acacias | Appartement 3 pièces | 36 m² | 44 300 € | 1 231 €/m² | |
| 5 rue du Ruisseau | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 64 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 20 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 88 m² | 88 000 € | 822 €/m² | |
| 24 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 74 m² | 26 500 € | 358 €/m² | |
| 49 Gr Grand Rue | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 227 m² | 171 000 € | 1 487 €/m² | |
| 9 rue du Chem d'Ille | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 29 480 m² | 47 000 € | 522 €/m² | |
| 8 place du Chateau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 42 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² | |
| 45 Gr Grand Rue | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 171 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² | |
| 67 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 570 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 47 Gr Grand Rue | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 210 m² | 115 000 € | 943 €/m² | |
| 9 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 103 m² | 96 500 € | 772 €/m² | |
| 24 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 74 m² | 27 000 € | 365 €/m² | |
| 24 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 74 m² | 45 600 € | 616 €/m² | |
| 11 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 45 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 21 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 1 004 m² | 40 350 € | 1 345 €/m² | |
| 61 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 25 795 m² | 64 500 € | 806 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 151 m² | 133 000 € | 665 €/m² |
Louer à Caramany : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,3 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Caramany
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caramany 38,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caramany 57,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caramany 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caramany 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caramany 26,3 %, France 42,4 %
À Caramany, 198 logements, dont 38,4 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Caramany ?
Prix, loyers et logement de Caramany et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caramany | 941 € | NC | 882 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,7 % | 4,0 % |
| Ansignan | 1 530 € | NC | 1 530 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,9 % | 3,1 % |
| Montalba-le-Château | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,5 % | 7,0 % |
| Trévillach | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,9 % | 28,5 % |
| Cassagnes | 775 € | NC | 775 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 9,7 % |
| Rasiguères | 761 € | NC | 761 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,5 % | 4,9 % |
| Lansac | 681 € | NC | 681 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 68,2 % | 14,3 % |
| Bélesta | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 9,7 % |
| Trilla | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,0 % | 2,6 % |
| Saint-Arnac | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 2,3 % |
| Tarerach | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,8 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie