Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montalba-le-Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montalba-le-Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 372 et 1 902 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 186 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Montalba-le-Château avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montalba-le-Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montalba-le-Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montalba-le-Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 Le Village | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 71 m² | 81 000 € | 1 500 €/m² | |
| 110A Le Village | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 171 m² | 129 340 € | 1 902 €/m² | |
| 18 Cami de Vinca | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 72 m² | 150 900 € | 1 372 €/m² | |
| 9000 place de l'Horloge | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 476 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² | |
| 89 Le Village | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 8 086 m² | 125 000 € | 1 157 €/m² | |
| 53 Le Village | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 280 m² | 134 000 € | 1 015 €/m² | |
| 61 Le Village | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 57 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 12 Le Village | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 217 m² | 220 350 € | 1 791 €/m² | |
| 105 Le Village | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 186 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² | |
| 1 Cami de Vinca | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 11 905 m² | 154 200 € | 2 659 €/m² | |
| 63 Le Village | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 62 m² | 45 000 € | 938 €/m² | |
| 81 Le Village | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 24 m² | 72 500 € | 2 788 €/m² | |
| 110A Le Village | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 171 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 18 Le Village | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 353 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 30A Le Village | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 96 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 1 Roumenga | Maison 5 pièces | 260 m² terrain 19 442 m² | 603 000 € | 2 319 €/m² | |
| 99 Le Village | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 69 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 43 Le Village | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 9 568 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² | |
| 24 Le Village | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 63 m² | 82 000 € | 739 €/m² | |
| 85 Le Village | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 28 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² |
Louer à Montalba-le-Château : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,3 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montalba-le-Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montalba-le-Château 51,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montalba-le-Château 41,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montalba-le-Château 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montalba-le-Château 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montalba-le-Château 29,5 %, France 42,4 %
À Montalba-le-Château, 172 logements, dont 51,2 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montalba-le-Château ?
Prix, loyers et logement de Montalba-le-Château et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montalba-le-Château | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,5 % | 7,0 % |
| Rodès | 1 869 € | NC | 1 900 € | −2,5 % | 11,2 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| Vinça | 1 758 € | NC | 1 774 € | −13,0 % | 10,4 €/m² | NC | 69,9 % | 16,0 % |
| Ille-sur-Têt | 1 700 € | 1 353 € | 1 780 € | +6,4 % | 10,8 €/m² | 9,6 % | 63,0 % | 15,0 % |
| Bouleternère | 1 418 € | NC | 1 358 € | +6,4 % | 9,8 €/m² | NC | 71,1 % | 15,3 % |
| Trévillach | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,9 % | 28,5 % |
| Caramany | 941 € | NC | 882 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,7 % | 4,0 % |
| Cassagnes | 775 € | NC | 775 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 9,7 % |
| Bélesta | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 9,7 % |
| Tarerach | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,8 % | 0,0 % |
| Trilla | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,0 % | 2,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie