Appartements
1 171 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 018 et 1 322 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
L'immobilier à Quartier Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Carcassonne
-
Prix au m² des appartements
1 171 €/m²
Carcassonne : 1 275 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 667 €/m²
Carcassonne : 1 647 €/m²
-
Propriétaires
52,8 %
Carcassonne : 47 %
-
Logements vacants
7,2 %
Carcassonne : 9,3 %
Prix au m² à Quartier Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 342 et 2 040 €/m²
- Prix médian
- 149 900 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 159
En comparaison
Que peut-on acheter à Quartier Nord avec votre budget ?
- environ 159 m² d'appartement
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quartier Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 1 541 €/m² |
| 2022 | 1 134 €/m² | 1 664 €/m² |
| 2023 | 1 210 €/m² | 1 834 €/m² |
| 2024 | 1 174 €/m² | 1 638 €/m² |
| 2025 | 1 162 €/m² | 1 669 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quartier Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 021 € à 1 162 € (hausse de 13,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 541 € à 1 669 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 155 ventes, dont 49 appartements et 106 maisons
- 2022 154 ventes, dont 48 appartements et 106 maisons
- 2023 132 ventes, dont 37 appartements et 95 maisons
- 2024 100 ventes, dont 41 appartements et 59 maisons
- 2025 139 ventes, dont 39 appartements et 100 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quartier Nord ?
Appartements
- 2 pièces 54 000 € 1 314 €/m² · 44 m² · 23 ventes
- 3 pièces 65 500 € 1 084 €/m² · 62 m² · 34 ventes
- 4 pièces 77 000 € 1 063 €/m² · 67 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 105 500 € 1 256 €/m² · 84 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 942 €/m² · 68 m² · 17 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 721 €/m² · 85 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 573 €/m² · 97 m² · 78 ventes
Prix médian de vente à Quartier Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quartier Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Quartier Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Jean Baptiste Corot Quartier Nord | Appartement 4 pièces | 67 m² | 66 000 € | 985 €/m² | |
| 16 rue Anatole France Quartier Nord | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 907 m² | 242 000 € | 1 635 €/m² | |
| 15 rue Buffon Quartier Nord | Appartement 5 pièces | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² | |
| 9001 chemin du Vieux Canal Quartier Nord | Maison 4 pièces | 83 m² | 63 000 € | 759 €/m² | |
| 18 rue Joachim du Bellay Quartier Nord | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 295 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9001 chemin du Vieux Canal Quartier Nord | Appartement 3 pièces | 52 m² | 71 000 € | 1 365 €/m² | |
| 6 rue Didier Daurat Quartier Nord | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 220 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 8 rue Fernandel Quartier Nord | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 400 m² | 161 900 € | 2 130 €/m² | |
| 60 rue Rene Descartes Quartier Nord | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 555 m² | 129 900 € | 1 584 €/m² | |
| 9004 chemin du Vieux Canal Quartier Nord | Appartement 3 pièces | 52 m² | 71 000 € | 1 365 €/m² | |
| 4 rue des Genets Quartier Nord | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 631 m² | 171 300 € | 1 586 €/m² | |
| 9004 chemin du Vieux Canal Quartier Nord | Appartement 2 pièces | 35 m² | 46 000 € | 1 314 €/m² | |
| 8 rue Marcel Doret Quartier Nord | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 394 m² | 131 000 € | 1 065 €/m² | |
| 2 chemin du Vieux Canal Quartier Nord | Appartement 3 pièces | 52 m² | 86 250 € | 1 659 €/m² | |
| 2 chemin du Vieux Canal Quartier Nord | Appartement 1 pièce | 23 m² | 35 000 € | 1 522 €/m² | |
| 5 rue Francois Maynard Quartier Nord | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 301 m² | 187 000 € | 2 125 €/m² | |
| 66 rue Buffon Quartier Nord | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 2 551 m² | 275 000 € | 1 637 €/m² | |
| 16 rue du Vent Marin Quartier Nord | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 426 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | |
| 11 rue Stephane Mallarme Quartier Nord | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 376 m² | 145 915 € | 1 552 €/m² | |
| 25 rue Stephane Mallarme Quartier Nord | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 411 m² | 163 590 € | 2 597 €/m² |
Quartier Nord face aux quartiers de Carcassonne
Quartier Nord et les 8 autres quartiers de Carcassonne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartier Nord Ce quartier | 1 486 € | 1 171 € | 1 667 € | +13,4 % | 239 |
| Périphérie Sue | 2 278 € | NC | 2 278 € | NC | 8 |
| Zone d’Activité | 2 132 € | NC | 2 132 € | NC | 15 |
| Périphérie Ouest | 1 921 € | 1 283 € | 1 959 € | +16,4 % | 61 |
| Quartier Sud | 1 616 € | 1 559 € | 1 875 € | +29,4 % | 156 |
| Quartier Est | 1 464 € | 1 313 € | 1 716 € | +14,8 % | 173 |
| Quartier Ouest | 1 453 € | 1 356 € | 1 522 € | +7,7 % | 323 |
| Périphérie Est | 1 353 € | 1 234 € | 1 876 € | +17,7 % | 228 |
| Centre | 1 250 € | 1 238 € | 1 471 € | +26,0 % | 274 |
Le logement à Quartier Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Carcassonne
Usage des logements
- Résidences principales : Quartier Nord 88,3 %, Carcassonne 84,0 %
- Résidences secondaires : Quartier Nord 4,5 %, Carcassonne 6,6 %
- Logements vacants : Quartier Nord 7,2 %, Carcassonne 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quartier Nord 52,8 %, Carcassonne 47,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quartier Nord 47,2 %, Carcassonne 53,0 %
À Quartier Nord, 5 122 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 52,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,0 % à Carcassonne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Nord ?
À Quartier Nord, le prix médian est de 1 171 €/m² pour un appartement et de 1 667 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 275 €/m² et 1 647 €/m² à Carcassonne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quartier Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,8 % et celui des maisons de +8,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Quartier Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Quartier Nord est de 65 500 € (ventes de 2024 et 2025).