Appartements
1 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +23,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 200 et 1 576 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
L'immobilier à Quartier Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Carcassonne
-
Prix au m² des appartements
1 313 €/m²
Carcassonne : 1 275 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 716 €/m²
Carcassonne : 1 647 €/m²
-
Propriétaires
47,8 %
Carcassonne : 47 %
-
Logements vacants
6,9 %
Carcassonne : 9,3 %
Prix au m² à Quartier Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 716 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +25,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 316 et 1 915 €/m²
- Prix médian
- 155 300 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 351 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
En comparaison
Que peut-on acheter à Quartier Est avec votre budget ?
- environ 142 m² d'appartement
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quartier Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 1 357 €/m² |
| 2022 | 1 169 €/m² | 1 639 €/m² |
| 2023 | 1 340 €/m² | 1 519 €/m² |
| 2024 | 1 330 €/m² | 1 736 €/m² |
| 2025 | 1 310 €/m² | 1 707 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quartier Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 057 € à 1 310 € (hausse de 23,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 357 € à 1 707 € (hausse de 25,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 126 ventes, dont 35 appartements et 91 maisons
- 2022 122 ventes, dont 40 appartements et 82 maisons
- 2023 100 ventes, dont 32 appartements et 68 maisons
- 2024 84 ventes, dont 34 appartements et 50 maisons
- 2025 89 ventes, dont 35 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quartier Est ?
Appartements
- 2 pièces 64 000 € 1 343 €/m² · 46 m² · 23 ventes
- 3 pièces 78 000 € 1 310 €/m² · 60 m² · 39 ventes
- 4 pièces 92 000 € 1 135 €/m² · 76 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 93 000 € 1 071 €/m² · 71 m² · 11 ventes
- 4 pièces 151 000 € 1 738 €/m² · 85 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 170 400 € 1 700 €/m² · 100 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Quartier Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quartier Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Quartier Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Bossuet Quartier Est | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 507 m² | 223 700 € | 1 316 €/m² | |
| 5 rue de la Clamoux Quartier Est | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 323 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 164 avenue du General Leclerc Quartier Est | Appartement 1 pièce | 42 m² | 39 250 € | 935 €/m² | |
| 49B avenue du General Leclerc Quartier Est | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 90 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² | |
| 26 rue Gustave Mot Quartier Est | Appartement 2 pièces | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² | |
| 10 rue Alexandre Dumas Quartier Est | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 301 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 7 rue du Lampy Quartier Est | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 487 m² | 179 000 € | 1 738 €/m² | |
| 16 rue Marcelin Albert Quartier Est | Appartement 4 pièces | 76 m² | 79 900 € | 1 051 €/m² | |
| 125 rue Joseph de Boismortier Quartier Est | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 397 m² | 200 301 € | 2 356 €/m² | |
| 40 avenue du Pdt Wilson Quartier Est | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 342 m² | 197 200 € | 1 351 €/m² | |
| 7 rue Jean Philippe Rameau Quartier Est | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 530 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² | |
| 36 rue Francois Mansart Quartier Est | Appartement 3 pièces | 65 m² | 94 900 € | 1 460 €/m² | |
| 25 rue de la Concorde Quartier Est | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 327 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 42 rue Edmond Michelet Quartier Est | Appartement 4 pièces | 74 m² | 92 000 € | 1 243 €/m² | |
| 15 rue Jean de Joinville Quartier Est | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 86 m² | 112 100 € | 1 495 €/m² | |
| 22T rue Theophile Gautier Quartier Est | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 307 m² | 164 700 € | 1 830 €/m² | |
| 9001 avenue Andre Maginot Quartier Est | Appartement 2 pièces | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² | |
| 86 avenue Jean Moulin Quartier Est | Appartement 3 pièces | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² | |
| 147 avenue du General Leclerc Quartier Est | Appartement 2 pièces | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² | |
| 16 rue Marcelin Albert Quartier Est | Maison 4 pièces | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
Quartier Est face aux quartiers de Carcassonne
Quartier Est et les 8 autres quartiers de Carcassonne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartier Est Ce quartier | 1 464 € | 1 313 € | 1 716 € | +14,8 % | 173 |
| Périphérie Sue | 2 278 € | NC | 2 278 € | NC | 8 |
| Zone d’Activité | 2 132 € | NC | 2 132 € | NC | 15 |
| Périphérie Ouest | 1 921 € | 1 283 € | 1 959 € | +16,4 % | 61 |
| Quartier Sud | 1 616 € | 1 559 € | 1 875 € | +29,4 % | 156 |
| Quartier Nord | 1 486 € | 1 171 € | 1 667 € | +13,4 % | 239 |
| Quartier Ouest | 1 453 € | 1 356 € | 1 522 € | +7,7 % | 323 |
| Périphérie Est | 1 353 € | 1 234 € | 1 876 € | +17,7 % | 228 |
| Centre | 1 250 € | 1 238 € | 1 471 € | +26,0 % | 274 |
Le logement à Quartier Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Carcassonne
Usage des logements
- Résidences principales : Quartier Est 88,3 %, Carcassonne 84,0 %
- Résidences secondaires : Quartier Est 4,7 %, Carcassonne 6,6 %
- Logements vacants : Quartier Est 6,9 %, Carcassonne 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quartier Est 47,8 %, Carcassonne 47,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quartier Est 52,2 %, Carcassonne 53,0 %
À Quartier Est, 3 570 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 47,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,0 % à Carcassonne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Est ?
À Quartier Est, le prix médian est de 1 313 €/m² pour un appartement et de 1 716 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 275 €/m² et 1 647 €/m² à Carcassonne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quartier Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +23,9 % et celui des maisons de +25,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Quartier Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Quartier Est est de 78 000 € (ventes de 2024 et 2025).