Appartements
1 283 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 231 et 1 313 €/m²
- Prix médian
- 63 250 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Périphérie Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Carcassonne
-
Prix au m² des appartements
1 283 €/m²
Carcassonne : 1 275 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 959 €/m²
Carcassonne : 1 647 €/m²
-
Propriétaires
79,8 %
Carcassonne : 47 %
-
Logements vacants
1,9 %
Carcassonne : 9,3 %
Prix au m² à Périphérie Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 959 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an +15,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 494 et 2 611 €/m²
- Prix médian
- 218 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Périphérie Ouest avec votre budget ?
- environ 145 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Périphérie Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² |
| 2022 | 2 033 €/m² |
| 2023 | 2 179 €/m² |
| 2024 | 1 921 €/m² |
| 2025 | 1 985 €/m² |
De 2021 à 2025, à Périphérie Ouest, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 724 € à 1 985 € (hausse de 15,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 6 appartements et 48 maisons
- 2022 39 ventes, dont 5 appartements et 34 maisons
- 2023 51 ventes, dont 2 appartements et 49 maisons
- 2024 29 ventes, dont 4 appartements et 25 maisons
- 2025 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Périphérie Ouest ?
Maisons
- 3 pièces 119 900 € 1 437 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 087 €/m² · 100 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 367 764 € 2 430 €/m² · 147 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Périphérie Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Périphérie Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Périphérie Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du Faubourg Périphérie Ouest | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 235 m² | 168 600 € | 1 916 €/m² | |
| 11 rue des Saxifrages Périphérie Ouest | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 600 m² | 383 370 € | 3 249 €/m² | |
| 9009 impasse Benet Périphérie Ouest | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 309 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| 4 chemin de Labastide Gratel Périphérie Ouest | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 3 210 m² | 369 760 € | 2 010 €/m² | |
| 12 Gr Grand'Rue de Villalbe Périphérie Ouest | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 526 m² | 139 000 € | 2 138 €/m² | |
| Pastissou Périphérie Ouest | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 106 m² | 365 767 € | 2 523 €/m² | |
| 3 impasse des Garrouilles Périphérie Ouest | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 9 717 m² | 655 000 € | 3 599 €/m² | |
| 17 chemin du Til Périphérie Ouest | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 000 m² | 190 600 € | 1 925 €/m² | |
| 26 chemin du Bois de Serres Périphérie Ouest | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 121 m² | 356 500 € | 2 641 €/m² | |
| 9001 A Monquiers Périphérie Ouest | Maison 9 pièces | 231 m² terrain 15 657 m² | 315 000 € | 1 364 €/m² | |
| 18 chemin de la Fumade Périphérie Ouest | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 10 021 m² | 290 000 € | 1 959 €/m² | |
| 10 rue du Regal Périphérie Ouest | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 466 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² | |
| 22 rue du Ventolet Périphérie Ouest | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 599 m² | 186 736 € | 1 762 €/m² | |
| 8 rue du Regal Périphérie Ouest | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 466 m² | 192 000 € | 2 087 €/m² | |
| 5 rue Andre Saura Périphérie Ouest | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 700 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² | |
| 7 chemin de Massiot Périphérie Ouest | Maison 8 pièces | 244 m² terrain 8 120 m² | 629 400 € | 2 580 €/m² | |
| 2 impasse Albert Gau Périphérie Ouest | Maison 7 pièces | 251 m² terrain 2 500 m² | 1 026 000 € | 4 088 €/m² | |
| 1 impasse des Figuiers Périphérie Ouest | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 257 m² | 293 900 € | 2 969 €/m² | |
| 9011 Ptr Petite Rue Périphérie Ouest | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 141 m² | 164 000 € | 1 390 €/m² | |
| 3 rue du Calvaire Périphérie Ouest | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 60 m² | 105 000 € | 1 082 €/m² |
Périphérie Ouest face aux quartiers de Carcassonne
Périphérie Ouest et les 8 autres quartiers de Carcassonne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Périphérie Ouest Ce quartier | 1 921 € | 1 283 € | 1 959 € | +16,4 % | 61 |
| Périphérie Sue | 2 278 € | NC | 2 278 € | NC | 8 |
| Zone d’Activité | 2 132 € | NC | 2 132 € | NC | 15 |
| Quartier Sud | 1 616 € | 1 559 € | 1 875 € | +29,4 % | 156 |
| Quartier Nord | 1 486 € | 1 171 € | 1 667 € | +13,4 % | 239 |
| Quartier Est | 1 464 € | 1 313 € | 1 716 € | +14,8 % | 173 |
| Quartier Ouest | 1 453 € | 1 356 € | 1 522 € | +7,7 % | 323 |
| Périphérie Est | 1 353 € | 1 234 € | 1 876 € | +17,7 % | 228 |
| Centre | 1 250 € | 1 238 € | 1 471 € | +26,0 % | 274 |
Le logement à Périphérie Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Carcassonne
Usage des logements
- Résidences principales : Périphérie Ouest 92,1 %, Carcassonne 84,0 %
- Résidences secondaires : Périphérie Ouest 6,1 %, Carcassonne 6,6 %
- Logements vacants : Périphérie Ouest 1,9 %, Carcassonne 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Périphérie Ouest 79,8 %, Carcassonne 47,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Périphérie Ouest 20,2 %, Carcassonne 53,0 %
À Périphérie Ouest, 1 198 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,0 % à Carcassonne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Périphérie Ouest ?
À Périphérie Ouest, le prix médian est de 1 283 €/m² pour un appartement et de 1 959 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 275 €/m² et 1 647 €/m² à Carcassonne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Périphérie Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +15,1 %.