Prix de l'immobilier à Gourhel 56800 Morbihan

L'immobilier à Gourhel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gourhel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 158 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 738 et 2 611 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
794 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Gourhel 2 158 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gourhel avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gourhel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gourhel ?

Maisons

  • 4 pièces 223 000 € 2 440 €/m² · 87 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 197 500 € 1 681 €/m² · 102 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Gourhel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gourhel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gourhel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue Julien Guillaume Maison 4 pièces 86 m² terrain 527 m² 180 000 € 2 093 €/m²
4 impasse des Bles d'Or Maison 4 pièces 86 m² terrain 429 m² 228 500 € 2 657 €/m²
7 Le Bout des Rues Maison 4 pièces 96 m² terrain 746 m² 271 500 € 2 828 €/m²
22 rue de la Clune Maison 4 pièces 81 m² terrain 794 m² 226 000 € 2 790 €/m²
7 rue des Perrieres Maison 1 pièce 114 m² terrain 1 527 m² 170 000 € 1 491 €/m²
4 rue du Domaine Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 115 m² 220 000 € 2 222 €/m²
21 chemin du Paradis Maison 5 pièces 104 m² 160 000 € 1 538 €/m²
8 rue de la Croix Licot Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 600 m² 246 300 € 1 824 €/m²
12 rue des Perchettes Maison 5 pièces 100 m² terrain 224 m² 150 000 € 1 500 €/m²
19 rue des Perchettes Maison 3 pièces 55 m² terrain 810 m² 94 000 € 1 709 €/m²
11 rue des Troenes Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 095 m² 142 000 € 2 448 €/m²
18 Le Bout des Rues Maison 5 pièces 129 m² terrain 2 583 m² 160 000 € 1 240 €/m²
27 rue de la Liberation Maison 4 pièces 61 m² terrain 720 m² 120 000 € 1 967 €/m²
9 rue de la Taudiere Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 122 m² 235 000 € 2 474 €/m²
1 impasse du Passouer Maison 3 pièces 85 m² terrain 554 m² 238 000 € 2 800 €/m²
6 rue du Domaine Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 095 m² 239 000 € 2 390 €/m²
9 impasse des Beurbis Maison 4 pièces 87 m² terrain 625 m² 240 000 € 2 759 €/m²
1 impasse de la Longueraye Maison 4 pièces 90 m² terrain 469 m² 180 000 € 2 000 €/m²
7 impasse des Sansonnets Maison 5 pièces 89 m² terrain 507 m² 245 000 € 2 753 €/m²
15 rue des Perchettes Maison 5 pièces 85 m² terrain 850 m² 130 000 € 1 529 €/m²

Louer à Gourhel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gourhel 9,2 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gourhel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gourhel 93,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gourhel 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gourhel 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gourhel 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gourhel 19,9 %, France 42,4 %

À Gourhel, 329 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gourhel ?

Prix, loyers et logement de Gourhel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gourhel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gourhel 2 158 € NC 2 158 € +11,1 % 9,2 €/m² NC 80,1 % 6,1 %
Ploërmel 2 200 € 2 268 € 2 150 € +26,9 % 11,6 €/m² 6,1 % 62,7 % 8,8 %
Taupont 1 916 € NC 1 916 € +44,0 % 9,0 €/m² NC 80,7 % 8,4 %
Montertelot 1 864 € NC 1 864 € NC 10,3 €/m² NC 90,5 % 6,3 %
Helléan 1 794 € NC 1 794 € NC 9,0 €/m² NC 80,9 % 14,8 %
Guillac 1 765 € NC 1 765 € +5,3 % 9,0 €/m² NC 82,0 % 8,3 %
Saint-Abraham 1 765 € NC 1 765 € NC 10,3 €/m² NC 82,8 % 7,4 %
Campénéac 1 681 € NC 1 681 € +34,4 % 7,9 €/m² NC 76,2 % 7,6 %
Loyat 1 563 € NC 1 563 € +43,3 % 7,9 €/m² NC 79,4 % 13,5 %
Augan 1 429 € NC 1 429 € NC 9,2 €/m² NC 72,6 % 12,9 %
Caro 1 257 € NC 1 257 € −2,8 % 9,2 €/m² NC 77,8 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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