Prix de l'immobilier à Loyat 56800 Morbihan

L'immobilier à Loyat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Loyat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 563 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+24,5 % sur 1 an +43,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 000 et 2 159 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 423 m²
Ventes en 2024 et 2025
41

En comparaison

Maisons

  • Loyat 1 563 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Loyat avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Loyat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Loyat par année
AnnéeMaisons
20211 239 €/m²
20221 279 €/m²
20231 333 €/m²
20241 427 €/m²
20251 776 €/m²

De 2021 à 2025, à Loyat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 239 € à 1 776 € (hausse de 43,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loyat ?

Maisons

  • 2 pièces 92 500 € 1 179 €/m² · 73 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 97 000 € 967 €/m² · 80 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 210 000 € 2 125 €/m² · 96 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 197 500 € 1 753 €/m² · 121 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Loyat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Loyat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Loyat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 rue de l'Yvel Maison 7 pièces 183 m² terrain 638 m² 170 000 € 929 €/m²
2 rue des Chataigniers Maison 3 pièces 102 m² terrain 9 624 m² 95 000 € 931 €/m²
5 rue des Epinettes Maison 5 pièces 86 m² terrain 2 796 m² 158 000 € 1 837 €/m²
1A rue du Stade Maison 4 pièces 88 m² terrain 599 m² 190 000 € 2 159 €/m²
5B rue du 20 Janvier 1944 Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 267 m² 245 000 € 2 059 €/m²
2 rue des Nouettes Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 576 m² 190 000 € 1 776 €/m²
6 rue des Bleuets Maison 35 m² terrain 689 m² 67 800 € 1 937 €/m²
2 rue des Meuniers Maison 5 pièces 84 m² terrain 2 397 m² 150 000 € 1 786 €/m²
7 rue du Barrage Maison 7 pièces 127 m² terrain 1 396 m² 289 500 € 2 280 €/m²
1 chemin des Tourterelles Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 780 m² 269 000 € 2 491 €/m²
8 lotissement du Lac Maison 5 pièces 110 m² terrain 727 m² 270 000 € 2 455 €/m²
5147 Le Freique Maison 2 pièces 91 m² terrain 3 741 m² 110 420 € 1 213 €/m²
15 rue de l'Yvel Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 423 m² 160 000 € 889 €/m²
3 rue des Fournieux Maison 9 pièces 230 m² terrain 2 122 m² 398 000 € 1 730 €/m²
17 rue de la Mare Rouaud Maison 2 pièces 45 m² terrain 99 m² 45 000 € 1 000 €/m²
2 rue des Chataigniers Maison 3 pièces 102 m² terrain 9 624 m² 97 000 € 951 €/m²
1 rue du Moulin Maison 3 pièces 78 m² terrain 2 456 m² 112 000 € 1 436 €/m²
2 lotissement du Lac Maison 5 pièces 100 m² terrain 958 m² 225 000 € 2 250 €/m²
2 chemin des Sources Maison 1 pièce 42 m² terrain 40 553 m² 95 000 € 2 262 €/m²
2 chemin des Tourterelles Maison 2 pièces 45 m² terrain 626 m² 62 800 € 1 396 €/m²

Louer à Loyat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Loyat 7,9 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Loyat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Loyat 73,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Loyat 13,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Loyat 13,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Loyat 79,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Loyat 20,6 %, France 42,4 %

À Loyat, 1 012 logements, dont 73,5 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Loyat ?

Prix, loyers et logement de Loyat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Loyat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Loyat 1 563 € NC 1 563 € +43,3 % 7,9 €/m² NC 79,4 % 13,5 %
Ploërmel 2 200 € 2 268 € 2 150 € +26,9 % 11,6 €/m² 6,1 % 62,7 % 8,8 %
Gourhel 2 158 € NC 2 158 € +11,1 % 9,2 €/m² NC 80,1 % 6,1 %
Taupont 1 916 € NC 1 916 € +44,0 % 9,0 €/m² NC 80,7 % 8,4 %
Helléan 1 794 € NC 1 794 € NC 9,0 €/m² NC 80,9 % 14,8 %
Campénéac 1 681 € NC 1 681 € +34,4 % 7,9 €/m² NC 76,2 % 7,6 %
La Croix-Helléan 1 668 € NC 1 668 € +1,0 % 9,0 €/m² NC 87,0 % 9,1 %
Néant-sur-Yvel 1 487 € NC 1 487 € +16,6 % 10,4 €/m² NC 77,0 % 10,1 %
Guilliers 1 424 € NC 1 434 € +20,2 % 7,9 €/m² NC 83,6 % 12,1 %
La Grée-Saint-Laurent 1 405 € NC 1 405 € NC 9,0 €/m² NC 86,3 % 9,8 %
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 1 213 € NC 1 213 € NC 9,0 €/m² NC 81,5 % 12,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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