Appartements
3 210 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 902 et 3 442 €/m²
- Prix médian
- 209 675 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Messimy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 210 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 676 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Messimy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 676 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an −8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 188 et 4 187 €/m²
- Prix médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 576 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Messimy avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Messimy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 031 €/m² |
| 2022 | 4 261 €/m² |
| 2023 | 4 411 €/m² |
| 2024 | 3 676 €/m² |
| 2025 | 3 696 €/m² |
De 2021 à 2025, à Messimy, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 031 € à 3 696 € (baisse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 13 appartements et 24 maisons
- 2022 40 ventes, dont 17 appartements et 23 maisons
- 2023 17 ventes, dont 7 appartements et 10 maisons
- 2024 18 ventes, dont 5 appartements et 13 maisons
- 2025 39 ventes, dont 21 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Messimy ?
Appartements
- 2 pièces 152 000 € 3 207 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 236 425 € 3 179 €/m² · 71 m² · 16 ventes
Maisons
- 4 pièces 338 500 € 3 676 €/m² · 91 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 388 700 € 3 545 €/m² · 118 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Messimy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Messimy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Messimy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10B rue Bouchard | Appartement 3 pièces | 72 m² | 209 350 € | 2 908 €/m² | |
| 7 rue Bouchard | Appartement 3 pièces | 66 m² | 232 650 € | 3 525 €/m² | |
| 7 rue Bouchard | Appartement 3 pièces | 72 m² | 242 550 € | 3 369 €/m² | |
| 16 route des Granges | Appartement 3 pièces | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² | |
| 16 route des Granges | Appartement 2 pièces | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² | |
| 41 avenue des Alpes | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 080 m² | 452 000 € | 3 206 €/m² | |
| 19 route du Moulin Rose | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 279 m² | 382 400 € | 3 325 €/m² | |
| 16 route des Granges | Appartement 3 pièces | 52 m² | 122 000 € | 2 346 €/m² | |
| 5348 route des Monts du Lyonnais | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 6 604 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² | |
| 17B chemin la Font | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 191 m² | 338 500 € | 3 720 €/m² | |
| 7 chemin de la Carriere | Maison 2 pièces | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² | |
| 7 rue Bouchard | Appartement 3 pièces | 71 m² | 242 550 € | 3 416 €/m² | |
| 18B chemin du Pivole | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 752 m² | 655 400 € | 5 003 €/m² | |
| 7 rue Bouchard | Appartement 2 pièces | 46 m² | 171 270 € | 3 723 €/m² | |
| 9 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 108 m² | 275 750 € | 2 507 €/m² | |
| 16 route des Granges | Appartement 3 pièces | 52 m² | 118 000 € | 2 269 €/m² | |
| 27 allée du Chatelard | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 750 m² | 496 975 € | 3 765 €/m² | |
| 3 chemin de la Carriere | Appartement 2 pièces | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² | |
| 16 route des Granges | Appartement 2 pièces | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² | |
| 7 rue Bouchard | Appartement 2 pièces | 48 m² | 173 250 € | 3 609 €/m² |
Louer à Messimy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,1 à 18,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,7 à 19,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
-
Maisons
13,1 €/m²
de 9,8 à 17,6 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Le logement à Messimy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Messimy 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Messimy 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Messimy 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Messimy 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Messimy 28,9 %, France 42,4 %
À Messimy, 1 589 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Messimy ?
Prix, loyers et logement de Messimy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Messimy | 3 369 € | 3 210 € | 3 676 € | −2,7 % | 14,2 €/m² | 5,3 % | 71,1 % | 5,7 % |
| Chaponost | 4 242 € | 4 045 € | 4 266 € | −10,0 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 70,9 % | 6,9 % |
| Craponne | 4 197 € | 4 107 € | 4 361 € | −6,9 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 59,6 % | 5,1 % |
| Brindas | 4 005 € | 3 832 € | 4 245 € | +0,1 % | 13,3 €/m² | 4,2 % | 75,8 % | 4,3 % |
| Grézieu-la-Varenne | 3 994 € | 3 961 € | 4 044 € | −8,4 % | 13,9 €/m² | 4,2 % | 64,9 % | 5,3 % |
| Brignais | 3 983 € | 3 774 € | 4 183 € | +0,9 % | 14,8 €/m² | 4,7 % | 59,9 % | 4,0 % |
| Orliénas | 3 743 € | 3 544 € | 3 903 € | +11,7 % | 13,8 €/m² | 4,7 % | 74,0 % | 6,3 % |
| Vaugneray | 3 571 € | 3 573 € | 3 550 € | −2,3 % | 14,9 €/m² | 5,0 % | 67,4 % | 6,2 % |
| Soucieu-en-Jarrest | 3 570 € | 2 962 € | 3 823 € | −2,4 % | 13,3 €/m² | 5,4 % | 73,6 % | 7,7 % |
| Rontalon | 3 190 € | 2 929 € | 3 381 € | +19,2 % | 14,3 €/m² | 5,8 % | 74,0 % | 3,2 % |
| Thurins | 3 169 € | 2 073 € | 3 369 € | −10,8 % | 16,5 €/m² | 9,5 % | 65,0 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie