Appartements
2 141 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 887 et 2 493 €/m²
- Prix médian
- 67 175 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Bréviandes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 141 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 049 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bréviandes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 049 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 718 et 2 338 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 643 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Bréviandes avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bréviandes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 093 €/m² |
| 2022 | 2 314 €/m² |
| 2023 | 2 281 €/m² |
| 2024 | 1 906 €/m² |
| 2025 | 2 069 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bréviandes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 093 € à 2 069 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 5 appartements et 34 maisons
- 2022 35 ventes, dont 4 appartements et 31 maisons
- 2023 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
- 2024 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
- 2025 34 ventes, dont 6 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bréviandes ?
Maisons
- 3 pièces 141 250 € 1 929 €/m² · 65 m² · 10 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 167 €/m² · 100 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 237 260 € 1 959 €/m² · 121 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Bréviandes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bréviandes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bréviandes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Saint Martin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 844 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 44 rue Anita Conti | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 547 m² | 295 000 € | 2 500 €/m² | |
| 19E rue Jean Rostand | Maison 4 pièces | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 59B rue Jean Rostand | Appartement 4 pièces | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² | |
| 66 rue Jean Rostand | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 999 m² | 185 500 € | 2 132 €/m² | |
| 22 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 172 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 3 impasse de la Gare | Appartement 2 pièces | 64 m² | 80 350 € | 1 255 €/m² | |
| 5 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 640 m² | 245 520 € | 1 637 €/m² | |
| 25 rue Jean Verrier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 874 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² | |
| 32 rue de Morot | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 624 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² | |
| 30 avenue du Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 551 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² | |
| 45 rue des Deux Haies | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 739 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 19 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 2 140 m² | 619 300 € | 3 460 €/m² | |
| 114 avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 437 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² | |
| 2 chemin de Carouge | Maison 6 pièces | 206 m² terrain 827 m² | 354 000 € | 1 718 €/m² | |
| 7 impasse des Erables | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 975 m² | 289 500 € | 2 924 €/m² | |
| 98 rue Jean Rostand | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 700 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 20 rue du Pont | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 446 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 8 rue Arthur Rimbaud | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 527 m² | 295 000 € | 3 073 €/m² | |
| 36 rue Anita Conti | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 594 m² | 383 200 € | 2 757 €/m² |
Louer à Bréviandes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−10,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,4 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+29,5 % depuis 2022
Le logement à Bréviandes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bréviandes 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bréviandes 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bréviandes 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bréviandes 58,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bréviandes 41,8 %, France 42,4 %
À Bréviandes, 1 529 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 58,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bréviandes ?
Prix, loyers et logement de Bréviandes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bréviandes | 2 088 € | 2 141 € | 2 049 € | −1,1 % | 10,8 €/m² | 6,0 % | 58,2 % | 10,2 % |
| Rosières-près-Troyes | 2 396 € | NC | 2 443 € | +15,9 % | 13,6 €/m² | NC | 43,2 % | 1,6 % |
| Saint-Léger-près-Troyes | 2 300 € | NC | 2 300 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 4,0 % |
| Verrières | 2 129 € | NC | 2 129 € | +2,5 % | 8,4 €/m² | NC | 83,5 % | 3,4 % |
| Saint-Germain | 2 043 € | NC | 2 043 € | +1,6 % | 8,2 €/m² | NC | 73,8 % | 4,2 % |
| Buchères | 2 022 € | 1 933 € | 2 136 € | −5,4 % | 8,4 €/m² | 5,2 % | 71,5 % | 4,1 % |
| Isle-Aumont | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 93,2 % | 0,9 % |
| Rouilly-Saint-Loup | 1 909 € | NC | 1 574 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,8 % | 6,9 % |
| Moussey | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 75,8 % | 3,7 % |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 746 € | 1 436 € | 1 947 € | −2,5 % | 13,3 €/m² | 11,1 % | 58,6 % | 5,6 % |
| Saint-André-les-Vergers | 1 683 € | 1 438 € | 1 990 € | −8,7 % | 14,0 €/m² | 11,7 % | 55,7 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie