Prix de l'immobilier à Verrières 10390 Aube

L'immobilier à Verrières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Verrières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 129 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,4 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 807 et 2 334 €/m²

Prix médian
201 100 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
961 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Verrières 2 129 €/m²
  • Aube 1 538 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Verrières avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Verrières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Verrières par année
AnnéeMaisons
20212 070 €/m²
20222 159 €/m²
20231 946 €/m²
20242 129 €/m²
20252 121 €/m²

De 2021 à 2025, à Verrières, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 070 € à 2 121 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verrières ?

Maisons

  • 4 pièces 211 500 € 2 106 €/m² · 90 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 212 150 € 2 059 €/m² · 108 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Verrières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Verrières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Verrières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 rue des Milliottes Maison 4 pièces 81 m² terrain 786 m² 100 000 € 1 235 €/m²
11 rue de la Republique Maison 3 pièces 86 m² 105 000 € 1 221 €/m²
30 rue des Greves Maison 4 pièces 112 m² terrain 741 m² 228 800 € 2 043 €/m²
10 rue des Ecoles Maison 9 pièces 188 m² terrain 1 972 m² 428 000 € 2 277 €/m²
2 rue des Ecoles Maison 4 pièces 89 m² terrain 725 m² 257 000 € 2 888 €/m²
17 rue des Tilleuls Maison 6 pièces 97 m² terrain 588 m² 209 300 € 2 158 €/m²
7 rue des Sorbiers Maison 4 pièces 84 m² terrain 787 m² 175 000 € 2 083 €/m²
23 rue de Villiers Maison 4 pièces 76 m² terrain 92 m² 150 000 € 1 974 €/m²
15 rue du Deversoir Maison 5 pièces 125 m² terrain 793 m² 280 500 € 2 244 €/m²
1 impasse des Chenes Maison 4 pièces 90 m² terrain 867 m² 226 000 € 2 511 €/m²
6B rue du Colombier Maison 5 pièces 108 m² terrain 798 m² 190 000 € 1 759 €/m²
8 rue du General de Gaulle Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 568 m² 250 000 € 2 315 €/m²
18 rue des Futaies Maison 4 pièces 75 m² terrain 600 m² 170 000 € 2 267 €/m²
20 rue des Futaies Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 080 m² 172 500 € 1 960 €/m²
9 rue des Noyers Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 076 m² 208 000 € 1 891 €/m²
9 impasse de la Fontaine Maison 4 pièces 87 m² 235 000 € 2 701 €/m²
31 rue de la Republique Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 174 m² 215 000 € 1 807 €/m²
3 rue des Greves Maison 5 pièces 105 m² terrain 748 m² 169 635 € 1 616 €/m²
5 impasse de la Fontaine Maison 4 pièces 75 m² terrain 851 m² 119 000 € 1 587 €/m²
3 rue des Acacias Maison 4 pièces 82 m² terrain 126 m² 145 700 € 1 777 €/m²

Louer à Verrières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Verrières 8,4 €/m²
  • Aube 10,6 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Verrières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Verrières 95,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Verrières 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Verrières 3,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Verrières 83,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Verrières 16,5 %, France 42,4 %

À Verrières, 850 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Verrières ?

Prix, loyers et logement de Verrières et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Verrières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Verrières 2 129 € NC 2 129 € +2,5 % 8,4 €/m² NC 83,5 % 3,4 %
Saint-Léger-près-Troyes 2 300 € NC 2 300 € NC 11,6 €/m² NC 76,5 % 4,0 %
Bréviandes 2 088 € 2 141 € 2 049 € −1,1 % 10,8 €/m² 6,0 % 58,2 % 10,2 %
Ruvigny 2 060 € NC 2 060 € NC 11,6 €/m² NC 93,9 % 1,5 %
Buchères 2 022 € 1 933 € 2 136 € −5,4 % 8,4 €/m² 5,2 % 71,5 % 4,1 %
Isle-Aumont 1 974 € NC 1 974 € NC 11,6 €/m² NC 93,2 % 0,9 %
Rouilly-Saint-Loup 1 909 € NC 1 574 € NC 11,6 €/m² NC 88,8 % 6,9 %
Moussey 1 895 € NC 1 895 € NC 11,6 €/m² NC 75,8 % 3,7 %
Montaulin 1 765 € NC 1 794 € NC 11,6 €/m² NC 83,8 % 4,9 %
Saint-Julien-les-Villas 1 746 € 1 436 € 1 947 € −2,5 % 13,3 €/m² 11,1 % 58,6 % 5,6 %
Saint-Thibault 1 622 € NC 1 622 € NC 11,6 €/m² NC 90,6 % 2,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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