Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cuguen en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 747 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cuguen
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 747 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 500 et 1 940 €/m²
- Prix médian
- 149 900 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 337 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuguen avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuguen
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Cuguen
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cuguen
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5244 La Maison Neuve | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 18 115 m² | 534 000 € | 3 814 €/m² | |
| 9000 La Labourais | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 543 m² | 103 000 € | 1 609 €/m² | |
| 5291 Le Bourg | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 150 m² | 93 000 € | 830 €/m² | |
| 5338 Le Bourg | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 514 m² | 181 640 € | 1 453 €/m² | |
| 5327 Le Bourg | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 525 m² | 149 900 € | 1 071 €/m² | |
| 5152 Launay-Foucre | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 5 009 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² | |
| 1 rue de Paris | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 666 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5420 La Provotais | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 800 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5211 La Pinderie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 710 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | |
| 5013 Le Labourais | Maison 2 pièces | 84 m² | 136 000 € | 1 619 €/m² | |
| 5148 Launay-Foucre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 197 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | |
| 9002 Le Bourg | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 477 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² | |
| 5013 Le Labourais | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 59 080 m² | 146 748 € | 1 747 €/m² | |
| 5136 Le Grand Mesnil | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 885 m² | 378 500 € | 2 240 €/m² | |
| 5351 Le Bourg | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 583 m² | 131 000 € | 1 180 €/m² | |
| 5299 Le Bourg | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 119 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5147 Launay-Foucre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 870 m² | 170 001 € | 1 700 €/m² | |
| 5127 Le Grand Mesnil | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 1 710 m² | 229 000 € | 4 771 €/m² | |
| 4 rue du Fournil | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 313 m² | 50 500 € | 561 €/m² | |
| 5194 Tranvers | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 2 095 m² | 299 000 € | 2 960 €/m² |
Louer à Cuguen : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cuguen
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cuguen 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cuguen 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cuguen 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuguen 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuguen 23,2 %, France 42,4 %
À Cuguen, 432 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cuguen ?
Prix, loyers et logement de Cuguen et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuguen | 1 747 € | NC | 1 747 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 10,0 % |
| Epiniac | 1 956 € | NC | 1 956 € | +44,8 % | 10,3 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| Lourmais | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 10,2 % |
| Trémeheuc | 1 757 € | NC | 1 757 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 13,2 % |
| La Boussac | 1 699 € | NC | 1 690 € | +26,6 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 13,4 % |
| Bazouges-la-Pérouse | 1 500 € | NC | 1 500 € | +22,3 % | 9,2 €/m² | NC | 77,7 % | 14,6 % |
| Noyal-sous-Bazouges | 1 481 € | NC | 1 481 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,3 % | 12,0 % |
| Broualan | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,4 % | 8,7 % |
| Trans-la-Forêt | 1 425 € | NC | 1 425 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 10,6 % |
| Saint-Léger-des-Prés | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 13,1 % |
| Lanrigan | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,6 % | 17,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie