Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roussennac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 421 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roussennac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 421 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 205 et 1 591 €/m²
- Prix médian
- 136 650 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 199 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Roussennac avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roussennac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Roussennac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roussennac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 437 route de Montbazens | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 220 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 5006 Roussennac | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 778 m² | 185 250 € | 2 232 €/m² | |
| 5070 Espeillac | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 894 m² | 143 300 € | 1 391 €/m² | |
| 5051 Roussennac | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 178 m² | 67 000 € | 1 241 €/m² | |
| 5157 Esclavissac | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 26 941 m² | 290 000 € | 1 450 €/m² | |
| 5292 Salvigane | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 978 m² | 179 000 € | 1 827 €/m² | |
| 5067 Espeillac | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 484 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 5047 Roussennac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 714 m² | 66 500 € | 693 €/m² | |
| 5156 Esclavissac | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 1 373 m² | 128 600 € | 2 796 €/m² | |
| 5310 Crayssac | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 497 m² | 236 000 € | 1 815 €/m² | |
| 5264 Le Garric | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 5 420 m² | 380 000 € | 2 171 €/m² | |
| 5291 La Vayssiere | Maison 6 pièces | 201 m² terrain 2 270 m² | 350 000 € | 1 741 €/m² | |
| 5131 Le Poujol | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 894 m² | 66 950 € | 1 046 €/m² | |
| 5173 La Parra | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 3 000 m² | 135 850 € | 1 461 €/m² | |
| 5 lotissement la Borde | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 993 m² | 216 000 € | 1 878 €/m² | |
| 5024 Roussennac | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 113 m² | 37 000 € | 474 €/m² | |
| 5123 Lagarrigue | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 971 m² | 138 000 € | 767 €/m² | |
| 5141 Laumiere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 824 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² | |
| 5012 Roussennac | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 123 m² | 72 000 € | 1 180 €/m² | |
| 5004 Roussennac | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 1 996 m² | 149 000 € | 993 €/m² |
Louer à Roussennac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roussennac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roussennac 77,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roussennac 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roussennac 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roussennac 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roussennac 13,6 %, France 42,4 %
À Roussennac, 342 logements, dont 77,2 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roussennac ?
Prix, loyers et logement de Roussennac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roussennac | 1 421 € | NC | 1 421 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 7,6 % |
| Privezac | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 9,9 % |
| Anglars-Saint-Félix | 1 737 € | NC | 1 737 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,5 % | 9,3 % |
| Montbazens | 1 681 € | 1 666 € | 1 757 € | +12,6 % | 8,5 €/m² | 6,1 % | 69,0 % | 13,7 % |
| Rignac | 1 647 € | 1 379 € | 1 784 € | +51,3 % | 9,1 €/m² | 7,9 % | 64,2 % | 10,5 % |
| Bournazel | 1 569 € | NC | 1 569 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,3 % | 6,1 % |
| Vaureilles | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 7,0 % |
| Lanuéjouls | 1 411 € | NC | 1 033 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 70,5 % | 11,4 % |
| Cransac | 1 029 € | 1 186 € | 964 € | +26,3 % | 8,1 €/m² | 8,2 % | 65,3 % | 17,9 % |
| Lugan | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,6 % |
| Valzergues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,3 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie