Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bourg-Charente en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 530 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourg-Charente
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 530 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,8 % sur 1 an +18,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 242 et 1 728 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 413 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourg-Charente avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourg-Charente
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourg-Charente ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 1 015 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 169 900 € 1 508 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 296 035 € 1 732 €/m² · 171 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Bourg-Charente en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourg-Charente
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourg-Charente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse des Quatres Vents | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 670 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² | |
| 40 route de la Grande Champagne | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 757 m² | 140 200 € | 1 508 €/m² | |
| 3 rue de la Source | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 674 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 9 chemin du Four a Pain | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 708 m² | 190 000 € | 1 638 €/m² | |
| 5228 Les Mas | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 420 m² | 70 000 € | 686 €/m² | |
| 6 rue de Moulineuf | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 197 m² | 42 000 € | 840 €/m² | |
| 7 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 632 m² | 223 315 € | 1 489 €/m² | |
| 4 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 690 m² | 205 000 € | 1 281 €/m² | |
| 2 rue Grand'Rue | Maison 7 pièces | 362 m² terrain 16 022 m² | 1 020 000 € | 2 818 €/m² | |
| 4 route de Veillard | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 777 m² | 294 500 € | 2 805 €/m² | |
| 9 rue de la Marquise | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 622 m² | 154 400 € | 1 354 €/m² | |
| 12 chemin du Mas des Rouches | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 4 503 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 13 route de Cognac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 242 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² | |
| 2 rue du Champ du Pre | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 861 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 7 chemin du Four a Pain | Maison 5 pièces | 218 m² terrain 5 942 m² | 400 400 € | 1 837 €/m² | |
| 5656 rue de Jarnac | Maison 9 pièces | 283 m² terrain 5 960 m² | 416 055 € | 1 470 €/m² | |
| 36 route de la Grande Champagne | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 671 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | |
| 19 route de Chez Roland | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 421 m² | 258 500 € | 1 820 €/m² | |
| 14 route du Derivant | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 6 173 m² | 297 570 € | 1 750 €/m² | |
| 4 route du Derivant | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 498 m² | 180 000 € | 1 053 €/m² |
Louer à Bourg-Charente : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bourg-Charente
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourg-Charente 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourg-Charente 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourg-Charente 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourg-Charente 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourg-Charente 16,9 %, France 42,4 %
À Bourg-Charente, 410 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourg-Charente ?
Prix, loyers et logement de Bourg-Charente et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourg-Charente | 1 530 € | NC | 1 530 € | +18,9 % | 10,1 €/m² | NC | 83,1 % | 7,6 % |
| Julienne | 1 873 € | NC | 1 873 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,4 % | 7,2 % |
| Saint-Brice | 1 824 € | NC | 1 824 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,3 % | 8,6 % |
| Châteaubernard | 1 750 € | NC | 1 743 € | −3,0 % | 10,8 €/m² | NC | 66,9 % | 7,0 % |
| Gensac-la-Pallue | 1 746 € | NC | 1 746 € | +8,2 % | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 6,5 % |
| Les Métairies | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,8 % | 6,3 % |
| Mainxe-Gondeville | 1 596 € | NC | 1 596 € | +52,5 % | 10,8 €/m² | NC | 83,1 % | 12,8 % |
| Jarnac | 1 525 € | NC | 1 508 € | +15,3 % | 11,1 €/m² | NC | 57,6 % | 11,8 % |
| Segonzac | 1 498 € | NC | 1 498 € | +2,8 % | 10,1 €/m² | NC | 71,1 % | 11,7 % |
| Chassors | 1 424 € | NC | 1 424 € | −11,6 % | 10,9 €/m² | NC | 86,3 % | 9,1 % |
| Nercillac | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,3 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie