Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tremblay-les-Villages en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 841 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tremblay-les-Villages
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 841 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,8 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 356 et 2 222 €/m²
- Prix médian
- 184 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 968 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Tremblay-les-Villages avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tremblay-les-Villages
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 718 €/m² |
| 2022 | 1 759 €/m² |
| 2023 | 1 763 €/m² |
| 2024 | 1 627 €/m² |
| 2025 | 1 868 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tremblay-les-Villages, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 718 € à 1 868 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2022 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2023 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2024 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tremblay-les-Villages ?
Maisons
- 3 pièces 156 000 € 1 723 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 4 pièces 178 000 € 2 029 €/m² · 84 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 199 250 € 1 603 €/m² · 134 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Tremblay-les-Villages en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tremblay-les-Villages
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tremblay-les-Villages
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de la Garenne | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 639 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5B rue de l'Arche Gironville | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 646 m² | 269 550 € | 2 246 €/m² | |
| 9 rue du Pressoir Ecuble | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 585 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 5 rue du Prieure Ecuble | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 767 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² | |
| 9 rue du Docteur Taugourdeau | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 260 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7 rue de la Louviere Theuvy | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 001 m² | 154 000 € | 1 855 €/m² | |
| 11 rue des Sentiers Ecuble | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 945 m² | 174 500 € | 2 029 €/m² | |
| 4 rue Saint Jacques Ecuble | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 2 160 m² | 223 585 € | 2 236 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie Chene Chenu | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 678 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 24 rue de la Chardonniere | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 377 m² | 214 000 € | 1 338 €/m² | |
| 1 impasse Brissot Ecuble | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 2 162 m² | 490 000 € | 2 450 €/m² | |
| 14 rue de la Mairie Chene Chenu | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 470 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² | |
| 5 rue des Laitieres Chene Chenu | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 583 m² | 117 500 € | 833 €/m² | |
| 10B sentier des Eclairs Ecuble | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 816 m² | 260 600 € | 1 888 €/m² | |
| 13 rue Saint Germain | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 800 m² | 224 000 € | 1 612 €/m² | |
| 5 rue de la Louviere Theuvy | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 001 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 9 sentier des Chardons Ecuble | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 671 m² | 178 000 € | 1 695 €/m² | |
| 21 rue de la Liberation Gironvill | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 966 m² | 198 000 € | 1 941 €/m² | |
| 7 rue St Lhomer Gironville | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 305 m² | 255 000 € | 2 179 €/m² | |
| 28B rue de Baillette | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 851 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
Louer à Tremblay-les-Villages : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,2 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tremblay-les-Villages
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tremblay-les-Villages 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tremblay-les-Villages 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tremblay-les-Villages 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tremblay-les-Villages 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tremblay-les-Villages 16,1 %, France 42,4 %
À Tremblay-les-Villages, 1 026 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tremblay-les-Villages ?
Prix, loyers et logement de Tremblay-les-Villages et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tremblay-les-Villages | 1 826 € | NC | 1 841 € | +8,7 % | 12,2 €/m² | NC | 83,9 % | 5,4 % |
| Briconville | 2 302 € | NC | 2 302 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,5 % | 1,0 % |
| Challet | 2 100 € | NC | 2 100 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 87,2 % | 3,3 % |
| Le Boullay-Thierry | 1 934 € | NC | 1 934 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,5 % | 5,4 % |
| Le Boullay-Mivoye | 1 854 € | NC | 1 854 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 82,9 % | 3,7 % |
| Ormoy | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 92,3 % | 3,0 % |
| Clévilliers | 1 749 € | NC | 1 749 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,7 % | 2,5 % |
| Le Boullay-les-Deux-Églises | 1 675 € | NC | 1 675 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 96,4 % | 5,5 % |
| Serazereux | 1 669 € | NC | 1 669 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 87,6 % | 4,5 % |
| Saint-Sauveur-Marville | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 89,4 % | 2,4 % |
| Puiseux | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 80,0 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie