Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villaines-la-Gonais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 381 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villaines-la-Gonais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 381 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 063 et 1 565 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 884 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Villaines-la-Gonais avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villaines-la-Gonais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Villaines-la-Gonais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villaines-la-Gonais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Beauregard | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 634 m² | 148 000 € | 1 762 €/m² | |
| 11 route de Sceaux | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 3 013 m² | 255 450 € | 1 297 €/m² | |
| 36 Beauregard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 495 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 1 La Maladrerie | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 884 m² | 105 500 € | 776 €/m² | |
| 4 route de Saint Maixent | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 961 m² | 182 500 € | 2 281 €/m² | |
| 25 Courvalain | Maison 2 pièces | 116 m² terrain 18 129 m² | 169 900 € | 1 465 €/m² | |
| 21 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 131 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² | |
| 1 route de Sceaux | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 47 m² | 68 000 € | 944 €/m² | |
| 12 route de Saint Maixent | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 615 m² | 176 000 € | 1 743 €/m² | |
| 3 rue le Bosquet | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 653 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 1 La Petite Goulaudiere | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 4 122 m² | 108 000 € | 1 565 €/m² | |
| 9 Beauregard | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 607 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² | |
| 11 Bel Air | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 3 890 m² | 117 000 € | 1 104 €/m² | |
| 58 Beauregard | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 602 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 6 Beauregard | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 418 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² | |
| 14 Beauregard | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 3 200 m² | 229 000 € | 1 422 €/m² | |
| 24 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 422 m² | 73 000 € | 2 212 €/m² | |
| 5 Beauregard | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 782 m² | 107 500 € | 1 280 €/m² | |
| 15 Beauregard | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 701 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 43 La Haie | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 22 990 m² | 325 000 € | 2 321 €/m² |
Louer à Villaines-la-Gonais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+46,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villaines-la-Gonais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villaines-la-Gonais 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villaines-la-Gonais 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villaines-la-Gonais 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villaines-la-Gonais 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villaines-la-Gonais 16,7 %, France 42,4 %
À Villaines-la-Gonais, 271 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villaines-la-Gonais ?
Prix, loyers et logement de Villaines-la-Gonais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villaines-la-Gonais | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 7,7 % |
| Cherré-Au | 1 855 € | NC | 1 855 € | +16,2 % | 7,9 €/m² | NC | 78,1 % | 5,3 % |
| Sceaux-sur-Huisne | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 67,1 % | 11,5 % |
| Bouër | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,3 % | 8,7 % |
| Tuffé Val de la Chéronne | 1 467 € | NC | 1 467 € | +8,1 % | 9,4 €/m² | NC | 71,7 % | 10,2 % |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 1 342 € | NC | 1 342 € | −33,1 % | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 9,8 % |
| Boëssé-le-Sec | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 11,1 % |
| Saint-Martin-des-Monts | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,9 % | 1,2 % |
| La Bosse | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,2 % | 24,2 % |
| Saint-Denis-des-Coudrais | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,1 % | 17,6 % |
| Vouvray-sur-Huisne | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,4 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie