Prix de l'immobilier à Boëssé-le-Sec 72400 Sarthe

L'immobilier à Boëssé-le-Sec en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Boëssé-le-Sec

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 146 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 839 et 1 571 €/m²

Prix médian
88 500 €
Surface médiane
77 m²
Terrain médian
1 323 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Boëssé-le-Sec 1 146 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boëssé-le-Sec avec votre budget ?

  • environ 162 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boëssé-le-Sec

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boëssé-le-Sec ?

Maisons

  • 4 pièces 118 500 € 1 464 €/m² · 87 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 75 000 € 933 €/m² · 80 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Boëssé-le-Sec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Boëssé-le-Sec

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boëssé-le-Sec

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 chemin de la Loche Maison 4 pièces 77 m² terrain 627 m² 125 000 € 1 623 €/m²
71 rue Principale Maison 4 pièces 62 m² terrain 595 m² 112 000 € 1 806 €/m²
58 rue Principale Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 323 m² 110 000 € 1 410 €/m²
35 rue Principale Maison 2 pièces 83 m² terrain 4 789 m² 138 500 € 1 669 €/m²
5230 La Marniere Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 984 m² 130 000 € 1 354 €/m²
63B rue Principale Maison 2 pièces 31 m² terrain 513 m² 15 000 € 484 €/m²
5193 Champ Rognon Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 079 m² 160 410 € 1 146 €/m²
5108 La Petite Bretonniere Maison 2 pièces 75 m² terrain 2 353 m² 60 000 € 800 €/m²
31 rue Principale Maison 4 pièces 100 m² terrain 5 410 m² 88 500 € 885 €/m²
5225 La Fosse Note Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 296 m² 144 200 € 1 518 €/m²
47 rue Principale Maison 6 pièces 48 m² terrain 112 m² 23 000 € 479 €/m²
5115 Le Petit Tertre Maison 4 pièces 114 m² terrain 2 482 m² 70 000 € 614 €/m²
5171 La Loche Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 603 m² 84 726 € 1 115 €/m²
5573 L Eden Maison 5 pièces 90 m² terrain 2 497 m² 47 925 € 533 €/m²
14 rue des Merisiers Maison 5 pièces 74 m² terrain 884 m² 65 000 € 878 €/m²
75 rue Principale Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 748 m² 86 000 € 1 410 €/m²
7 place Henri Paumier Maison 5 pièces 86 m² terrain 833 m² 85 000 € 988 €/m²
14 rue des Chataigniers Maison 5 pièces 71 m² terrain 675 m² 116 000 € 1 634 €/m²
3 chemin de la Loche Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 453 m² 140 000 € 1 867 €/m²
3 rue des Merisiers Maison 4 pièces 85 m² terrain 837 m² 160 000 € 1 882 €/m²

Louer à Boëssé-le-Sec : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boëssé-le-Sec 8,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boëssé-le-Sec

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boëssé-le-Sec 78,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boëssé-le-Sec 10,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boëssé-le-Sec 11,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boëssé-le-Sec 83,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boëssé-le-Sec 16,7 %, France 42,4 %

À Boëssé-le-Sec, 289 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boëssé-le-Sec ?

Prix, loyers et logement de Boëssé-le-Sec et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boëssé-le-Sec et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Boëssé-le-Sec 1 146 € NC 1 146 € NC 8,4 €/m² NC 83,3 % 11,1 %
Prévelles 1 845 € NC 1 845 € NC 9,4 €/m² NC 92,9 % 11,4 %
Sceaux-sur-Huisne 1 567 € NC 1 567 € NC 9,4 €/m² NC 67,1 % 11,5 %
Tuffé Val de la Chéronne 1 467 € NC 1 467 € +8,1 % 9,4 €/m² NC 71,7 % 10,2 %
Beillé 1 462 € NC 1 462 € NC 9,4 €/m² NC 81,6 % 12,0 %
Villaines-la-Gonais 1 381 € NC 1 381 € NC 8,4 €/m² NC 83,3 % 7,7 %
Saint-Aubin-des-Coudrais 1 342 € NC 1 342 € −33,1 % 8,4 €/m² NC 81,8 % 9,8 %
Saint-Martin-des-Monts NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 85,9 % 1,2 %
Saint-Denis-des-Coudrais NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 89,1 % 17,6 %
La Bosse NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 67,2 % 24,2 %
Vouvray-sur-Huisne NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 82,4 % 9,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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