Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-de-Thurac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 818 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Thurac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 667 et 2 135 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 3 568 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Thurac avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Thurac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Thurac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Thurac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 355 route du Canal | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 796 m² | 203 850 € | 1 568 €/m² | |
| 501 route Denis Lamothe | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 3 568 m² | 238 250 € | 1 444 €/m² | |
| 46F La Peyrere | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 4 325 m² | 271 100 € | 2 169 €/m² | |
| 108 route des Tulipes | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 563 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² | |
| 73 route Denis Lamothe | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 831 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 596 route de Toulouse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 507 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² | |
| 681 route de Toulouse | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 5 476 m² | 172 900 € | 2 305 €/m² | |
| 767 route de la Voie Romaine | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 10 160 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² | |
| 583 route du Canal | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 283 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² | |
| 355 route de la Voie Romaine | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 4 365 m² | 230 800 € | 1 817 €/m² | |
| 93 route Denis Lamothe | Maison 2 pièces | 115 m² terrain 2 920 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² | |
| 194 rue du 19 Mars 1962 | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 984 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 53 route de la Crete | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 4 918 m² | 205 000 € | 1 798 €/m² | |
| 5000F A Jantis | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 616 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² | |
| 1161 route de Garonne | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 965 m² | 312 800 € | 3 476 €/m² | |
| 1257 route de Toulouse | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 11 854 m² | 275 500 € | 1 670 €/m² | |
| 436 route de la Tour | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 5 000 m² | 318 700 € | 1 686 €/m² | |
| 120 route des Tulipes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 508 m² | 248 990 € | 1 660 €/m² | |
| 863 route de Garonne | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 227 m² | 85 000 € | 966 €/m² | |
| 2321 route de Toulouse | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 423 m² | 195 000 € | 1 219 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Thurac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Thurac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Thurac 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Thurac 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Thurac 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Thurac 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Thurac 11,9 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Thurac, 254 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Thurac ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Thurac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Thurac | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,1 % | 4,7 % |
| Bias | 2 460 € | 2 500 € | 2 343 € | +4,5 % | 11,3 €/m² | 5,4 % | 70,9 % | 6,7 % |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 2 335 € | NC | 2 335 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 8,8 % |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,4 % |
| Castelculier | 1 971 € | 1 912 € | 2 011 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 6,4 % |
| Sauveterre-Saint-Denis | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,7 % | 10,7 % |
| Lafox | 1 841 € | 1 631 € | 1 918 € | +24,2 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 76,1 % | 6,9 % |
| Saint-Romain-le-Noble | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,9 % | 5,7 % |
| Saint-Sixte | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,8 % | 12,0 % |
| Puymirol | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,6 % | 13,3 % |
| Saint-Nicolas-de-la-Balerme | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,9 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie