Appartements
3 931 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an −6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 262 et 4 537 €/m²
- Prix médian
- 249 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
L'immobilier à Bons-en-Chablais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 931 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 549 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bons-en-Chablais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 549 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +22,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 901 et 4 870 €/m²
- Prix médian
- 445 450 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 786 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Bons-en-Chablais avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bons-en-Chablais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 163 €/m² | 3 667 €/m² |
| 2022 | 3 904 €/m² | 4 341 €/m² |
| 2023 | 4 090 €/m² | 4 625 €/m² |
| 2024 | 3 931 €/m² | 4 573 €/m² |
| 2025 | 3 911 €/m² | 4 508 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bons-en-Chablais, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 163 € à 3 911 € (baisse de 6,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 667 € à 4 508 € (hausse de 22,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 123 ventes, dont 62 appartements et 61 maisons
- 2022 105 ventes, dont 58 appartements et 47 maisons
- 2023 59 ventes, dont 37 appartements et 22 maisons
- 2024 41 ventes, dont 23 appartements et 18 maisons
- 2025 62 ventes, dont 38 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bons-en-Chablais ?
Appartements
- 2 pièces 200 880 € 4 600 €/m² · 43 m² · 17 ventes
- 3 pièces 286 000 € 4 249 €/m² · 68 m² · 18 ventes
- 4 pièces 285 765 € 3 682 €/m² · 80 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 318 600 € 3 121 €/m² · 97 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 387 650 € 4 272 €/m² · 75 m² · 10 ventes
- 4 pièces 422 380 € 4 744 €/m² · 91 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 510 650 € 4 508 €/m² · 116 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Bons-en-Chablais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bons-en-Chablais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bons-en-Chablais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 540 rue de Chez les Blancs | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 230 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 71 place de l'Edelweiss | Appartement 3 pièces | 70 m² | 314 850 € | 4 498 €/m² | |
| 70 impasse les Chenes | Appartement 3 pièces | 66 m² | 243 230 € | 3 685 €/m² | |
| 330 rue du Moulin Maillet | Appartement 3 pièces | 75 m² | 282 000 € | 3 760 €/m² | |
| 234 rue de Choulex | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 47 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² | |
| 202 rue des Lanches | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 012 m² | 297 075 € | 1 857 €/m² | |
| 210 La Pratellerie Ouest | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 11 474 m² | 917 000 € | 4 826 €/m² | |
| 554 rue de la Praly | Appartement 4 pièces | 91 m² | 365 000 € | 4 011 €/m² | |
| 13 impasse de Poisat | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 949 m² | 588 500 € | 4 785 €/m² | |
| 63 rue de la Salamandre | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 458 m² | 528 100 € | 5 334 €/m² | |
| 71 place de l'Edelweiss | Appartement 3 pièces | 71 m² | 319 200 € | 4 496 €/m² | |
| 73 rue de la Plaffe | Appartement 4 pièces | 116 m² | 155 400 € | 1 340 €/m² | |
| 145 rue de la Scie | Appartement 2 pièces | 48 m² | 238 000 € | 4 958 €/m² | |
| 266 chemin de la Source | Appartement 2 pièces | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² | |
| 134 avenue du Jura | Appartement 4 pièces | 83 m² | 375 000 € | 4 518 €/m² | |
| 232 chemin du Courtet | Maison 3 pièces | 167 m² terrain 987 m² | 730 350 € | 4 373 €/m² | |
| 134 avenue du Jura | Appartement 2 pièces | 42 m² | 223 250 € | 5 315 €/m² | |
| 324 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 771 m² | 400 000 € | 5 797 €/m² | |
| 75 avenue des Voirons | Appartement 2 pièces | 48 m² | 125 500 € | 2 615 €/m² | |
| 20 avenue du Leman | Appartement 2 pièces | 46 m² | 280 450 € | 6 097 €/m² |
Louer à Bons-en-Chablais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 12,6 à 21,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 14,5 à 23,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,1 €/m²
de 12,3 à 21,0 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
-
Maisons
18,9 €/m²
de 13,6 à 26,2 €/m²
≈ 1 890 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Le logement à Bons-en-Chablais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bons-en-Chablais 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bons-en-Chablais 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bons-en-Chablais 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bons-en-Chablais 62,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bons-en-Chablais 37,8 %, France 42,4 %
À Bons-en-Chablais, 3 141 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 62,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bons-en-Chablais ?
Prix, loyers et logement de Bons-en-Chablais et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bons-en-Chablais | 4 268 € | 3 931 € | 4 549 € | +8,4 % | 16,3 €/m² | 5,0 % | 62,2 % | 9,5 % |
| Cervens | 4 684 € | 4 880 € | 2 970 € | NC | 15,7 €/m² | 3,9 % | 75,3 % | 4,9 % |
| Saint-Cergues | 4 514 € | 4 497 € | 4 516 € | +15,6 % | 20,4 €/m² | 5,4 % | 72,2 % | 6,0 % |
| Machilly | 4 398 € | 4 424 € | 4 398 € | +14,5 % | 20,4 €/m² | 5,5 % | 76,4 % | 7,2 % |
| Lully | 4 391 € | NC | 4 391 € | +17,7 % | 15,7 €/m² | NC | 76,4 % | 5,8 % |
| Fessy | 4 152 € | NC | 4 409 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 82,2 % | 5,0 % |
| Massongy | 4 020 € | 4 310 € | 3 941 € | −10,4 % | 22,9 €/m² | 6,4 % | 79,6 % | 5,8 % |
| Ballaison | 3 981 € | NC | 3 981 € | −2,1 % | 19,9 €/m² | NC | 79,0 % | 5,5 % |
| Brenthonne | 3 872 € | NC | 3 872 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 73,0 % | 10,6 % |
| Boëge | 3 800 € | 3 113 € | 4 082 € | +20,8 % | 18,7 €/m² | 7,2 % | 71,2 % | 6,9 % |
| Saxel | NC | NC | NC | NC | 18,3 €/m² | NC | 73,1 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie