Appartements
3 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 827 et 3 584 €/m²
- Prix médian
- 78 850 €
- Surface médiane
- 27 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Bogève en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 004 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 617 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bogève
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 617 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 286 et 4 194 €/m²
- Prix médian
- 282 100 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 659 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Bogève avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bogève
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 724 €/m² |
| 2022 | 2 997 €/m² |
| 2023 | 2 966 €/m² |
| 2024 | 2 987 €/m² |
| 2025 | 3 036 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bogève, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 724 € à 3 036 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 17 appartements et 13 maisons
- 2022 31 ventes, dont 19 appartements et 12 maisons
- 2023 25 ventes, dont 13 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 10 appartements et 6 maisons
- 2025 16 ventes, dont 12 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bogève ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 56 295 € 3 128 €/m² · 18 m² · 8 ventes
- 2 pièces 104 835 € 2 935 €/m² · 29 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Bogève en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bogève
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bogève
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 255 route du Hameau des Places | Appartement 1 pièce | 18 m² | 56 160 € | 3 120 €/m² | |
| 278 route du Bosson | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 508 m² | 455 000 € | 3 792 €/m² | |
| 175 route de Chaine D'Or | Appartement 2 pièces | 36 m² | 132 500 € | 3 681 €/m² | |
| 308 chemin du Nant | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 659 m² | 640 000 € | 3 441 €/m² | |
| 255 route du Hameau des Places | Appartement 2 pièces | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² | |
| 217 route du Hameau des Places | Appartement 2 pièces | 29 m² | 85 600 € | 2 952 €/m² | |
| 789 route du Glandon | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 233 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² | |
| 619 route du Glandon | Appartement 5 pièces | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² | |
| 255 route du Hameau des Places | Appartement 2 pièces | 22 m² | 63 235 € | 2 874 €/m² | |
| 255 route du Hameau des Places | Appartement 2 pièces | 29 m² | 73 505 € | 2 535 €/m² | |
| 5394 La Rachasse | Appartement 2 pièces | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² | |
| 217 route du Hameau des Places | Appartement 2 pièces | 27 m² | 53 780 € | 1 992 €/m² | |
| 173 route de Chaine D'Or | Appartement 1 pièce | 19 m² | 61 200 € | 3 221 €/m² | |
| 53 chemin du Mont Plan | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 4 973 m² | 266 270 € | 4 755 €/m² | |
| 255 route du Hameau des Places | Appartement 1 pièce | 22 m² | 81 650 € | 3 711 €/m² | |
| 173 route de Chaine D'Or | Appartement 2 pièces | 27 m² | 76 050 € | 2 817 €/m² | |
| 173 route de Chaine D'Or | Appartement 1 pièce | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² | |
| 224 route de L'Eglise | Appartement 4 pièces | 105 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² | |
| 173 route de Chaine D'Or | Appartement 1 pièce | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² | |
| 175 route de Chaine D'Or | Appartement 2 pièces | 36 m² | 104 670 € | 2 908 €/m² |
Louer à Bogève : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,2 €/m²
de 14,7 à 24,9 €/m²
≈ 960 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 15,3 à 25,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+43,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,8 €/m²
de 11,5 à 19,0 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,0 €/m²
de 13,8 à 26,2 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bogève
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bogève 65,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bogève 26,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bogève 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bogève 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bogève 27,3 %, France 42,4 %
À Bogève, 850 logements, dont 65,2 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bogève ?
Prix, loyers et logement de Bogève et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bogève | 3 178 € | 3 004 € | 3 617 € | +8,7 % | 19,2 €/m² | 7,6 % | 72,7 % | 8,5 % |
| Ville-en-Sallaz | 4 568 € | NC | 5 000 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 67,2 % | 3,8 % |
| Saint-André-de-Boëge | 4 484 € | NC | 4 500 € | NC | 18,3 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Viuz-en-Sallaz | 3 999 € | 3 456 € | 4 198 € | +28,5 % | 19,5 €/m² | 6,8 % | 69,8 % | 6,8 % |
| Villard | 3 891 € | 2 656 € | 4 177 € | +31,7 % | 14,9 €/m² | 6,7 % | 77,5 % | 11,1 % |
| Boëge | 3 800 € | 3 113 € | 4 082 € | +20,8 % | 18,7 €/m² | 7,2 % | 71,2 % | 6,9 % |
| Mégevette | 3 636 € | NC | 3 708 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 79,7 % | 5,4 % |
| Habère-Lullin | 3 542 € | NC | 3 895 € | NC | 15,6 €/m² | NC | 71,7 % | 6,4 % |
| Onnion | 3 421 € | 3 143 € | 4 602 € | +32,1 % | 17,8 €/m² | 6,8 % | 81,4 % | 6,5 % |
| Burdignin | 3 400 € | NC | 3 400 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 84,9 % | 7,8 % |
| Saxel | NC | NC | NC | NC | 18,3 €/m² | NC | 73,1 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie