Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montricoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 735 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montricoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 735 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,7 % sur 1 an +22,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 914 et 2 192 €/m²
- Prix médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 2 046 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Montricoux avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montricoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² |
| 2022 | 1 941 €/m² |
| 2023 | 1 945 €/m² |
| 2024 | 1 768 €/m² |
| 2025 | 1 490 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montricoux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 212 € à 1 490 € (hausse de 22,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montricoux ?
Maisons
- 2 pièces 81 000 € 900 €/m² · 68 m² · 5 ventes
- 3 pièces 134 000 € 1 828 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 177 000 € 1 955 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 172 125 € 1 356 €/m² · 126 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Montricoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montricoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montricoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5386 Bonatie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 7 030 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 8 rue des Templiers | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 235 m² | 125 000 € | 1 238 €/m² | |
| 5268 Salquier | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 70 055 m² | 263 000 € | 2 307 €/m² | |
| 24 chemin Sourbie Haut et Sud | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 500 m² | 116 000 € | 1 506 €/m² | |
| Valade | Maison 8 pièces | 108 m² terrain 2 984 m² | 188 000 € | 1 741 €/m² | |
| 15 avenue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 1 010 m² | 166 250 € | 723 €/m² | |
| 24 rue des Remparts | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 280 m² | 128 910 € | 1 842 €/m² | |
| 6 rue des Templiers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 174 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 5376 Capelle | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 38 520 m² | 280 000 € | 1 474 €/m² | |
| 530 chemin des Arbus | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 518 m² | 127 000 € | 2 396 €/m² | |
| 1067 route de la Bauze | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 7 507 m² | 298 920 € | 2 214 €/m² | |
| 5172 rue Grand'Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 96 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 5403 Lesignac | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 10 506 m² | 178 000 € | 1 728 €/m² | |
| 1 rue de la Resistance | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 56 m² | 146 180 € | 1 188 €/m² | |
| 6 route de la Bauze | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 256 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² | |
| 527 chemin de Pech de Cauzin | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 2 470 m² | 305 000 € | 2 226 €/m² | |
| 428 route de Bioule | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 680 m² | 177 000 € | 1 609 €/m² | |
| 133 chemin de Lalande | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 399 m² | 81 000 € | 900 €/m² | |
| 5 chemin Sourbie Haut et Sud | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 4 383 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5616 Valade | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 925 m² | 259 000 € | 2 467 €/m² |
Louer à Montricoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montricoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montricoux 79,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montricoux 8,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montricoux 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montricoux 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montricoux 26,3 %, France 42,4 %
À Montricoux, 712 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montricoux ?
Prix, loyers et logement de Montricoux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montricoux | 1 735 € | NC | 1 735 € | +22,9 % | 9,2 €/m² | NC | 73,7 % | 12,9 % |
| Bioule | 2 026 € | NC | 2 026 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 7,2 % |
| Monteils | 1 949 € | NC | 1 949 € | +5,8 % | 10,6 €/m² | NC | 79,3 % | 7,4 % |
| Vaïssac | 1 935 € | NC | 2 000 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Nègrepelisse | 1 926 € | 1 400 € | 2 019 € | +12,0 % | 10,2 €/m² | 8,8 % | 62,4 % | 8,0 % |
| Saint-Cirq | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 7,3 % |
| Cazals | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Bruniquel | 1 596 € | NC | 1 596 € | +14,9 % | 9,8 €/m² | NC | 77,2 % | 6,6 % |
| Puygaillard-de-Quercy | 1 502 € | NC | 1 502 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,1 % | 10,7 % |
| Penne | 1 477 € | NC | 1 477 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,0 % | 7,4 % |
| Larroque | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,2 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie