Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontrieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 027 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontrieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,8 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 698 et 1 287 €/m²
- Prix médian
- 85 915 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 192 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontrieu avec votre budget ?
- environ 181 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontrieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 917 €/m² |
| 2022 | 1 388 €/m² |
| 2023 | 1 011 €/m² |
| 2024 | 1 027 €/m² |
| 2025 | 916 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontrieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 917 € à 916 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2022 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontrieu ?
Maisons
- 2 pièces 57 350 € 700 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 3 pièces 114 540 € 1 123 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 157 400 € 1 136 €/m² · 110 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 91 975 € 828 €/m² · 109 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Fontrieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontrieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontrieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 285 hameau de Vales Bas | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 576 m² | 114 540 € | 1 181 €/m² | |
| 5185A La Pradele | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 581 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² | |
| 306 hameau de Besses | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 795 m² | 70 985 € | 1 420 €/m² | |
| 197 hameau de Bagnolet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 019 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 185 hameau de Vales Bas | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 65 m² | 44 000 € | 550 €/m² | |
| 160 hameau de Vie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 880 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | |
| 1165 hameau le Teil Bas | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 930 m² | 55 000 € | 393 €/m² | |
| 152 hameau de Bessouze | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 2 209 m² | 60 000 € | 698 €/m² | |
| 160 hameau de Candouvrie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 662 m² | 176 000 € | 1 600 €/m² | |
| 925 hameau de Castelnau de Brassac | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 210 m² | 115 820 € | 1 287 €/m² | |
| 104 hameau de Fontbonne Bas | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 306 m² | 75 000 € | 670 €/m² | |
| 113 hameau de Fontbonne Bas | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 719 m² | 79 000 € | 585 €/m² | |
| 415 hameau de Baffignac | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 403 m² | 85 915 € | 781 €/m² | |
| 388 hameau de Baffignac | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 389 m² | 122 040 € | 1 627 €/m² | |
| 346 hameau de Besses | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 950 m² | 85 900 € | 781 €/m² | |
| 286 hameau le Colombie | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 86 m² | 35 000 € | 648 €/m² | |
| 224 hameau de Palus | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 23 707 m² | 234 850 € | 1 204 €/m² | |
| 53 hameau le Suquet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 049 m² | 104 950 € | 1 050 €/m² | |
| 220 hameau D'Entrevergnes Haut | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 203 m² | 108 500 € | 986 €/m² | |
| 1202 hameau de Soulegre | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 150 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
Louer à Fontrieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontrieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontrieu 50,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontrieu 42,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontrieu 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontrieu 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontrieu 15,8 %, France 42,4 %
À Fontrieu, 956 logements, dont 50,2 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontrieu ?
Prix, loyers et logement de Fontrieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontrieu | 1 039 € | NC | 1 027 € | +0,1 % | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 7,3 % |
| Le Bez | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,7 % | 6,0 % |
| Lacaze | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,6 % | 14,5 % |
| Vabre | 1 083 € | NC | 1 083 € | +61,2 % | 9,1 €/m² | NC | 78,1 % | 13,0 % |
| Brassac | 1 046 € | NC | 1 046 € | +13,1 % | 8,9 €/m² | NC | 68,4 % | 14,4 % |
| Cambounès | 546 € | NC | 546 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 1,0 % |
| Espérausses | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,5 % | 0,0 % |
| Berlats | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 95,3 % | 0,8 % |
| Lamontélarié | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,7 % | 3,2 % |
| Lasfaillades | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,1 % | 0,0 % |
| Le Rialet | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,4 % | 1,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie