Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fursac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
945 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fursac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
945 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 618 et 1 312 €/m²
- Prix médian
- 95 920 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 550 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Fursac avec votre budget ?
- environ 197 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fursac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² |
| 2022 | 900 €/m² |
| 2023 | 900 €/m² |
| 2024 | 922 €/m² |
| 2025 | 968 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fursac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 025 € à 968 € (baisse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fursac ?
Maisons
- 3 pièces 56 000 € 667 €/m² · 68 m² · 13 ventes
- 4 pièces 97 130 € 922 €/m² · 102 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 066 €/m² · 119 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Fursac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fursac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fursac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Bois aux Arrets | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 395 m² | 36 000 € | 379 €/m² | |
| 4 La Cherade | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 880 m² | 150 000 € | 968 €/m² | |
| 2 Paulhac | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 18 590 m² | 179 700 € | 1 438 €/m² | |
| 18 Le Chiroux | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 1 149 m² | 26 000 € | 619 €/m² | |
| 5343 La Cherade | Maison 3 pièces | 270 m² terrain 64 882 m² | 285 000 € | 1 056 €/m² | |
| 15 Bois aux Arrets | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 195 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 2 Crepiat | Appartement 4 pièces | 109 m² | 60 000 € | 550 €/m² | |
| 2 route de L'Eglise | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 400 m² | 27 000 € | 600 €/m² | |
| 72 Chabannes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 691 m² | 35 000 € | 547 €/m² | |
| 2 Le Chiroux | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 2 195 m² | 186 000 € | 1 646 €/m² | |
| 33 Crechat | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 132 m² | 154 450 € | 1 103 €/m² | |
| 2 rue de Clairefontaine | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 760 m² | 56 000 € | 757 €/m² | |
| 12 lotissement Chantegrele | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 002 m² | 68 493 € | 1 038 €/m² | |
| 8B lotissement des Rivailles | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 033 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² | |
| 28 Chabannes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 407 m² | 55 000 € | 440 €/m² | |
| 5 La Roberterie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 431 m² | 33 000 € | 508 €/m² | |
| 5 Crechat | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 4 433 m² | 107 000 € | 982 €/m² | |
| 7 route de L'Eglise | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 567 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 18 L Oeil | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 6 507 m² | 108 695 € | 2 174 €/m² | |
| 6 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 585 m² | 96 840 € | 968 €/m² |
Louer à Fursac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,1 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
−10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fursac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fursac 62,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fursac 22,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fursac 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fursac 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fursac 14,4 %, France 42,4 %
À Fursac, 1 081 logements, dont 62,8 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fursac ?
Prix, loyers et logement de Fursac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fursac | 922 € | NC | 945 € | −15,8 % | 8,2 €/m² | NC | 85,6 % | 14,3 % |
| Fromental | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Folles | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,0 % | 9,0 % |
| Marsac | 1 061 € | NC | 1 061 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,6 % | 13,9 % |
| Saint-Priest-la-Feuille | 1 025 € | NC | 1 025 € | −2,2 % | 8,2 €/m² | NC | 82,2 % | 16,6 % |
| Arrènes | 988 € | NC | 988 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,2 % | 9,2 % |
| Bersac-sur-Rivalier | 952 € | NC | 952 € | +3,4 % | 8,8 €/m² | NC | 88,4 % | 18,5 % |
| Laurière | 921 € | NC | 921 € | −15,8 % | 7,6 €/m² | NC | 73,6 % | 16,5 % |
| Chamborand | 833 € | NC | 833 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 16,4 % |
| Bénévent-l'Abbaye | 577 € | NC | 577 € | +18,9 % | 8,6 €/m² | NC | 67,3 % | 19,0 % |
| Lizières | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,4 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie