Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berlaimont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 208 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berlaimont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 208 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 823 et 1 673 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Berlaimont avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berlaimont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 153 €/m² |
| 2022 | 1 334 €/m² |
| 2023 | 1 366 €/m² |
| 2024 | 1 137 €/m² |
| 2025 | 1 239 €/m² |
De 2021 à 2025, à Berlaimont, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 153 € à 1 239 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Berlaimont ?
Maisons
- 3 pièces 86 125 € 1 091 €/m² · 91 m² · 6 ventes
- 4 pièces 92 500 € 1 058 €/m² · 91 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 314 €/m² · 117 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Berlaimont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Berlaimont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berlaimont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue du 5 Novembre | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 301 m² | 164 000 € | 1 673 €/m² | |
| 20 hameau de la Tete Noire | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 392 m² | 69 000 € | 863 €/m² | |
| 43 rue Wibaille Dupont | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 992 m² | 69 000 € | 958 €/m² | |
| 17 rue du Vivier | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 383 m² | 93 000 € | 1 148 €/m² | |
| 5 cité de la Carnuee | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 356 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 12 hameau de la Tete Noire | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 972 m² | 172 000 € | 2 263 €/m² | |
| 70 rue Wibaille Dupont | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 1 141 m² | 191 700 € | 1 638 €/m² | |
| 3 place Mandron | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 80 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 76A voie communale de la Grande Carriere | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 2 892 m² | 185 000 € | 1 039 €/m² | |
| 18 rue Neuve | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 412 m² | 132 243 € | 1 259 €/m² | |
| 1 cité du Gard | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 401 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 20 cité de la Carnuee | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 337 m² | 127 837 € | 1 967 €/m² | |
| 46 rue du 5 Novembre | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 615 m² | 115 000 € | 920 €/m² | |
| 85 rue Wibaille Dupont | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 530 m² | 109 000 € | 1 677 €/m² | |
| 9 cité de Leuze | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 464 m² | 50 000 € | 510 €/m² | |
| 56 rue de Turenne | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 514 m² | 205 000 € | 1 752 €/m² | |
| 2 rue de Turenne | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 243 m² | 49 900 € | 768 €/m² | |
| 25 rue Wibaille Dupont | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 205 m² | 81 750 € | 1 239 €/m² | |
| 15 voie communale de la Grande Carriere | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 640 m² | 207 000 € | 1 630 €/m² | |
| 23 Grand Rue | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 1 747 m² | 243 000 € | 1 215 €/m² |
Louer à Berlaimont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,4 à 9,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 6,1 à 8,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Le logement à Berlaimont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berlaimont 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berlaimont 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berlaimont 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berlaimont 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berlaimont 34,6 %, France 42,4 %
À Berlaimont, 1 593 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berlaimont ?
Prix, loyers et logement de Berlaimont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berlaimont | 1 208 € | NC | 1 208 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 65,4 % | 9,7 % |
| Sassegnies | 1 810 € | NC | 1 810 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 8,1 % |
| Noyelles-sur-Sambre | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,1 % | 7,8 % |
| Boussières-sur-Sambre | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,6 % | 5,9 % |
| Saint-Remy-Chaussée | 1 298 € | NC | 1 298 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,4 % | 11,2 % |
| Taisnières-en-Thiérache | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,7 % |
| Aulnoye-Aymeries | 1 201 € | NC | 1 194 € | +0,5 % | 9,9 €/m² | NC | 47,1 % | 6,9 % |
| Pont-sur-Sambre | 1 200 € | NC | 1 202 € | +24,0 % | 10,7 €/m² | NC | 66,4 % | 8,5 % |
| Bachant | 1 147 € | NC | 1 147 € | −8,8 % | 10,3 €/m² | NC | 56,6 % | 6,7 % |
| Leval | 1 146 € | NC | 1 146 € | +0,7 % | 9,6 €/m² | NC | 60,9 % | 5,6 % |
| Monceau-Saint-Waast | 879 € | NC | 879 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie