Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noyelles-sur-Sambre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 753 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyelles-sur-Sambre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 437 et 2 798 €/m²
- Prix médian
- 178 760 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 636 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyelles-sur-Sambre avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyelles-sur-Sambre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Noyelles-sur-Sambre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Noyelles-sur-Sambre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 Grand Rue | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 406 m² | 113 000 € | 1 153 €/m² | |
| 58 Grand Rue | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 567 m² | 74 500 € | 601 €/m² | |
| 88 Grand Rue | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 636 m² | 153 100 € | 1 720 €/m² | |
| 2 Sassogne | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 7 406 m² | 455 900 € | 2 425 €/m² | |
| 59 Gr Grand Rue | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 373 991 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² | |
| 42 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 875 m² | 178 760 € | 1 753 €/m² | |
| 5 rue de Taisnieres | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 2 386 m² | 298 000 € | 3 170 €/m² | |
| 84 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 913 m² | 156 000 € | 1 835 €/m² | |
| 74 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 334 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² | |
| 18 rue Alfred Bisiaux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 349 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 56 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 7 184 m² | 115 000 € | 697 €/m² | |
| 48 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 198 m² terrain 1 166 m² | 220 000 € | 1 111 €/m² | |
| 40 Gr Grand Rue | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 1 302 m² | 220 000 € | 1 257 €/m² | |
| 3 rue de l'Ecole | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 1 485 m² | 285 000 € | 1 939 €/m² | |
| 24 rue Alfred Bisiaux | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 283 m² | 37 000 € | 661 €/m² | |
| 60 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 027 m² | 105 000 € | 808 €/m² | |
| 5 rue du Village | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 529 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Noyelles-sur-Sambre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 6,1 à 8,8 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noyelles-sur-Sambre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyelles-sur-Sambre 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyelles-sur-Sambre 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyelles-sur-Sambre 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyelles-sur-Sambre 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyelles-sur-Sambre 10,9 %, France 42,4 %
À Noyelles-sur-Sambre, 141 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyelles-sur-Sambre ?
Prix, loyers et logement de Noyelles-sur-Sambre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyelles-sur-Sambre | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,1 % | 7,8 % |
| Sassegnies | 1 810 € | NC | 1 810 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 8,1 % |
| Grand-Fayt | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,6 % | 7,2 % |
| Saint-Remy-Chaussée | 1 298 € | NC | 1 298 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,4 % | 11,2 % |
| Taisnières-en-Thiérache | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,7 % |
| Berlaimont | 1 208 € | NC | 1 208 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 65,4 % | 9,7 % |
| Leval | 1 146 € | NC | 1 146 € | +0,7 % | 9,6 €/m² | NC | 60,9 % | 5,6 % |
| Dompierre-sur-Helpe | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,9 % | 9,5 % |
| Maroilles | 1 012 € | NC | 1 013 € | −9,4 % | 9,7 €/m² | NC | 71,5 % | 10,0 % |
| Marbaix | 931 € | NC | 931 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,9 % | 4,8 % |
| Monceau-Saint-Waast | 879 € | NC | 879 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie