Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boussières-sur-Sambre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boussières-sur-Sambre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 336 et 2 136 €/m²
- Prix médian
- 180 500 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 486 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Boussières-sur-Sambre avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boussières-sur-Sambre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Boussières-sur-Sambre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boussières-sur-Sambre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue Notre Dame | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 830 m² | 145 000 € | 1 422 €/m² | |
| 15 rue de Vieux Mesnil | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 826 m² | 198 000 € | 2 357 €/m² | |
| 10 rue Notre Dame | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 513 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² | |
| 10 rue des Trente Pied | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 607 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 55 rue Maurice Leroi | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 292 m² | 135 000 € | 1 000 €/m² | |
| 16 rue Alfred Cren | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 014 m² | 155 300 € | 1 078 €/m² | |
| 32 rue Maurice Leroi | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 364 m² | 254 000 € | 2 374 €/m² | |
| 28B rue de Vieux Mesnil | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 359 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² | |
| 30 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 730 m² | 120 000 € | 839 €/m² | |
| 42 rue Maurice Leroi | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 703 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 18 rue Alfred Cren | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 2 039 m² | 235 000 € | 1 610 €/m² | |
| 44 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 850 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² | |
| 9 rue Alfred Cren | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 479 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 48 rue Maurice Leroi | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 212 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 22 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 737 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 59 rue Maurice Leroi | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 274 m² | 35 000 € | 778 €/m² | |
| 17 rue Maurice Leroi | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 241 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 11 rue des Juifs | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 088 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | |
| 36 rue de Vieux Mesnil | Maison 7 pièces | 207 m² terrain 1 502 m² | 310 000 € | 1 498 €/m² | |
| 27 rue de Vieux Mesnil | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 2 227 m² | 150 000 € | 974 €/m² |
Louer à Boussières-sur-Sambre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 6,0 à 8,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boussières-sur-Sambre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boussières-sur-Sambre 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boussières-sur-Sambre 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boussières-sur-Sambre 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boussières-sur-Sambre 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boussières-sur-Sambre 24,4 %, France 42,4 %
À Boussières-sur-Sambre, 236 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boussières-sur-Sambre ?
Prix, loyers et logement de Boussières-sur-Sambre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boussières-sur-Sambre | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,6 % | 5,9 % |
| Hargnies | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,8 % | 5,0 % |
| Vieux-Mesnil | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,9 % | 3,9 % |
| Éclaibes | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,7 % | 9,8 % |
| Saint-Remy-du-Nord | 1 324 € | NC | 1 324 € | +12,8 % | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,2 % |
| Pont-sur-Sambre | 1 200 € | NC | 1 202 € | +24,0 % | 10,7 €/m² | NC | 66,4 % | 8,5 % |
| Bachant | 1 147 € | NC | 1 147 € | −8,8 % | 10,3 €/m² | NC | 56,6 % | 6,7 % |
| Hautmont | 1 086 € | NC | 1 088 € | +12,5 % | 10,3 €/m² | NC | 45,1 % | 8,8 % |
| Neuf-Mesnil | 1 058 € | NC | 1 070 € | −2,6 % | 10,3 €/m² | NC | 55,3 % | 8,4 % |
| Limont-Fontaine | 1 013 € | NC | 1 013 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,3 % | 8,2 % |
| Écuélin | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,1 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie