Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monceau-Saint-Waast en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
879 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monceau-Saint-Waast
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
879 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 788 et 1 185 €/m²
- Prix médian
- 72 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 684 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Monceau-Saint-Waast avec votre budget ?
- environ 212 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monceau-Saint-Waast
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Monceau-Saint-Waast
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monceau-Saint-Waast
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 253 rue Queant | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 799 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 2333 route D'Aulnoye | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 13 150 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 6 rue du Bout Jean Ledoux | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 327 m² | 110 300 € | 2 043 €/m² | |
| 682 rue Queant | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 301 m² | 45 000 € | 849 €/m² | |
| 74 La Place | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 427 m² | 50 000 € | 735 €/m² | |
| 253 rue Queant | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 799 m² | 50 000 € | 704 €/m² | |
| 2116 route d'Avesnes | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 001 m² | 90 000 € | 769 €/m² | |
| 93 route d'Avesnes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 179 m² | 85 000 € | 934 €/m² | |
| 1416 rue du Bout de la Chapelle | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 487 m² | 204 200 € | 1 547 €/m² | |
| 1213 route d'Avesnes | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 569 m² | 60 000 € | 909 €/m² | |
| 344 rue Queant | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 021 m² | 105 000 € | 972 €/m² | |
| 1253 route d'Avesnes | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 828 m² | 55 000 € | 887 €/m² | |
| 1131 route d'Avesnes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 384 m² | 127 550 € | 1 343 €/m² | |
| 1119 route d'Avesnes | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 501 m² | 65 000 € | 844 €/m² | |
| 75 route d'Avesnes | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 132 m² | 151 300 € | 2 131 €/m² | |
| 1114 rue du Bout Jean Ledoux | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 368 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 76 rue des Francs Bourgeois | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 865 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | |
| 2259 route D'Aulnoye | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 3 460 m² | 236 000 € | 1 950 €/m² | |
| 1135 route d'Avesnes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 523 m² | 158 100 € | 1 664 €/m² | |
| 228 rue des Francs Bourgeois | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 879 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² |
Louer à Monceau-Saint-Waast : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,3 à 9,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 6,0 à 8,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monceau-Saint-Waast
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monceau-Saint-Waast 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monceau-Saint-Waast 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monceau-Saint-Waast 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monceau-Saint-Waast 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monceau-Saint-Waast 19,6 %, France 42,4 %
À Monceau-Saint-Waast, 200 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monceau-Saint-Waast ?
Prix, loyers et logement de Monceau-Saint-Waast et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monceau-Saint-Waast | 879 € | NC | 879 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 7,5 % |
| Sassegnies | 1 810 € | NC | 1 810 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 8,1 % |
| Noyelles-sur-Sambre | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,1 % | 7,8 % |
| Saint-Remy-Chaussée | 1 298 € | NC | 1 298 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,4 % | 11,2 % |
| Taisnières-en-Thiérache | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,7 % |
| Berlaimont | 1 208 € | NC | 1 208 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 65,4 % | 9,7 % |
| Aulnoye-Aymeries | 1 201 € | NC | 1 194 € | +0,5 % | 9,9 €/m² | NC | 47,1 % | 6,9 % |
| Leval | 1 146 € | NC | 1 146 € | +0,7 % | 9,6 €/m² | NC | 60,9 % | 5,6 % |
| Dompierre-sur-Helpe | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,9 % | 9,5 % |
| Marbaix | 931 € | NC | 931 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,9 % | 4,8 % |
| Saint-Aubin | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,7 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie