Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pont-sur-Sambre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 202 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-sur-Sambre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 202 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,7 % sur 1 an +30,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 932 et 1 551 €/m²
- Prix médian
- 121 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 474 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-sur-Sambre avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-sur-Sambre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 017 €/m² |
| 2022 | 1 354 €/m² |
| 2023 | 1 389 €/m² |
| 2024 | 1 175 €/m² |
| 2025 | 1 324 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-sur-Sambre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 017 € à 1 324 € (hausse de 30,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-sur-Sambre ?
Maisons
- 3 pièces 76 000 € 952 €/m² · 72 m² · 8 ventes
- 4 pièces 90 000 € 1 208 €/m² · 77 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 164 €/m² · 130 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Pont-sur-Sambre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-sur-Sambre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-sur-Sambre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 132 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² | |
| 32 cité Notre Dame | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 202 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² | |
| 163 Grand Rue | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 552 m² | 177 000 € | 962 €/m² | |
| 41 cité Notre Dame | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 174 m² | 87 500 € | 1 215 €/m² | |
| 118 Grand Rue | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 388 m² | 104 150 € | 2 422 €/m² | |
| 16B route de Pantegnies | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 976 m² | 181 000 € | 1 547 €/m² | |
| 31 chemin de la Porquerie | Maison 2 pièces | 122 m² terrain 357 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 59 Grand Rue | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 225 m² | 150 320 € | 1 903 €/m² | |
| 70 Grand Rue | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 476 m² | 103 000 € | 752 €/m² | |
| 73 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 431 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 125 rue de Quartes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 828 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² | |
| 15T rue de Quartes | Appartement 3 pièces | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² | |
| 25 chemin de la Porquerie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 368 m² | 92 000 € | 1 122 €/m² | |
| 331 Grand Rue | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 549 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² | |
| 153 Grand Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 406 m² | 59 000 € | 843 €/m² | |
| 36 cité des Blancs Bois | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 193 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² | |
| 9 route de Valenciennes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 10 262 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² | |
| 10 Haute Rue | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 10 000 m² | 160 000 € | 936 €/m² | |
| 73 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 455 m² | 40 000 € | 541 €/m² | |
| 61 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 485 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² |
Louer à Pont-sur-Sambre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+2,3 % depuis 2022
Le logement à Pont-sur-Sambre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-sur-Sambre 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-sur-Sambre 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-sur-Sambre 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-sur-Sambre 66,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-sur-Sambre 33,6 %, France 42,4 %
À Pont-sur-Sambre, 1 173 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 66,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-sur-Sambre ?
Prix, loyers et logement de Pont-sur-Sambre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-sur-Sambre | 1 200 € | NC | 1 202 € | +24,0 % | 10,7 €/m² | NC | 66,4 % | 8,5 % |
| Hargnies | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,8 % | 5,0 % |
| Sassegnies | 1 810 € | NC | 1 810 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 8,1 % |
| Vieux-Mesnil | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,9 % | 3,9 % |
| Boussières-sur-Sambre | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,6 % | 5,9 % |
| Saint-Remy-Chaussée | 1 298 € | NC | 1 298 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,4 % | 11,2 % |
| Berlaimont | 1 208 € | NC | 1 208 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 65,4 % | 9,7 % |
| Aulnoye-Aymeries | 1 201 € | NC | 1 194 € | +0,5 % | 9,9 €/m² | NC | 47,1 % | 6,9 % |
| Bachant | 1 147 € | NC | 1 147 € | −8,8 % | 10,3 €/m² | NC | 56,6 % | 6,7 % |
| Leval | 1 146 € | NC | 1 146 € | +0,7 % | 9,6 €/m² | NC | 60,9 % | 5,6 % |
| Monceau-Saint-Waast | 879 € | NC | 879 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie