Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bachant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 147 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bachant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 147 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,7 % sur 1 an −8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 932 et 1 512 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 545 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Bachant avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bachant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² |
| 2022 | 1 424 €/m² |
| 2023 | 1 337 €/m² |
| 2024 | 1 353 €/m² |
| 2025 | 1 032 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bachant, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 132 € à 1 032 € (baisse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bachant ?
Maisons
- 3 pièces 75 000 € 1 032 €/m² · 63 m² · 7 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 463 €/m² · 82 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 147 175 € 1 037 €/m² · 108 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Bachant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bachant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bachant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Calvaire | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 230 m² | 40 000 € | 690 €/m² | |
| 32 rue de Gussignies | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 456 m² | 154 700 € | 932 €/m² | |
| 6 rue du Terniaux | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 328 m² | 85 000 € | 752 €/m² | |
| 118 rue de Maubeuge | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 234 m² | 35 000 € | 556 €/m² | |
| 59 rue de la Cavee | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 375 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 10 rue de la Puissance | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 153 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | |
| 159 rue de Maubeuge | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 392 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 177 rue de Maubeuge | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 8 388 m² | 128 500 € | 1 147 €/m² | |
| 91B rue de Maubeuge | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 801 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 9 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 466 m² | 65 000 € | 670 €/m² | |
| 5C impasse Brunehaut | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 801 m² | 178 000 € | 1 695 €/m² | |
| 164 rue de Maubeuge | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 530 m² | 40 000 € | 769 €/m² | |
| 10 résidence Pablo Picasso Rue Maubeuge | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 567 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 8 rue Edmond Havret | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 369 m² | 50 000 € | 459 €/m² | |
| 28 rue Edmond Havret | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 512 m² | 80 000 € | 762 €/m² | |
| 17 rue Edmond Havret | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 140 m² | 109 000 € | 1 019 €/m² | |
| 11 résidence Marcel Paul | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 354 m² | 94 080 € | 1 147 €/m² | |
| 50 rue d'Estree | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 360 m² | 119 000 € | 1 526 €/m² | |
| 110 rue de Maubeuge | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 3 348 m² | 213 500 € | 1 148 €/m² | |
| 1 rue Maurice Poirette | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 001 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
Louer à Bachant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 6,0 à 8,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bachant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bachant 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bachant 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bachant 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bachant 56,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bachant 43,4 %, France 42,4 %
À Bachant, 1 044 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 56,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bachant ?
Prix, loyers et logement de Bachant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bachant | 1 147 € | NC | 1 147 € | −8,8 % | 10,3 €/m² | NC | 56,6 % | 6,7 % |
| Hargnies | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,8 % | 5,0 % |
| Vieux-Mesnil | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,9 % | 3,9 % |
| Boussières-sur-Sambre | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,6 % | 5,9 % |
| Saint-Remy-du-Nord | 1 324 € | NC | 1 324 € | +12,8 % | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,2 % |
| Berlaimont | 1 208 € | NC | 1 208 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 65,4 % | 9,7 % |
| Aulnoye-Aymeries | 1 201 € | NC | 1 194 € | +0,5 % | 9,9 €/m² | NC | 47,1 % | 6,9 % |
| Pont-sur-Sambre | 1 200 € | NC | 1 202 € | +24,0 % | 10,7 €/m² | NC | 66,4 % | 8,5 % |
| Leval | 1 146 € | NC | 1 146 € | +0,7 % | 9,6 €/m² | NC | 60,9 % | 5,6 % |
| Limont-Fontaine | 1 013 € | NC | 1 013 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,3 % | 8,2 % |
| Écuélin | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,1 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie