Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Leval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 146 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Leval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 146 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 813 et 1 684 €/m²
- Prix médian
- 108 750 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 481 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Leval avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Leval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 182 €/m² |
| 2022 | 1 217 €/m² |
| 2023 | 1 182 €/m² |
| 2024 | 1 120 €/m² |
| 2025 | 1 190 €/m² |
De 2021 à 2025, à Leval, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 182 € à 1 190 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Leval ?
Maisons
- 3 pièces 125 350 € 2 014 €/m² · 71 m² · 6 ventes
- 4 pièces 80 000 € 997 €/m² · 83 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 135 300 € 1 156 €/m² · 109 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Leval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Leval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Leval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 résidence les Fontinettes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 578 m² | 208 000 € | 2 811 €/m² | |
| 11 résidence Bellevue | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 412 m² | 102 000 € | 1 437 €/m² | |
| 3 rue Emile Brasselet | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 139 m² | 138 000 € | 1 190 €/m² | |
| 21 résidence Didier Eloi | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 354 m² | 135 300 € | 1 314 €/m² | |
| 23 rue Rene Leleu | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 172 m² | 50 000 € | 794 €/m² | |
| 54 résidence Didier Eloi | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 234 m² | 65 010 € | 699 €/m² | |
| 100 rue Emile Brasselet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 521 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 2 rue de la Brasserie | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 5 377 m² | 130 000 € | 751 €/m² | |
| 53 résidence Didier Eloi | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 421 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | |
| 13 rue du Depot | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 780 m² | 229 500 € | 2 833 €/m² | |
| 68 rue Marcel Ringeval | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 847 m² | 163 500 € | 1 351 €/m² | |
| 14 résidence Salvador Allende | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 377 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² | |
| 15 résidence Bellevue | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 551 m² | 141 000 € | 1 156 €/m² | |
| 107 rue Francis Demay | Maison 4 pièces | 40 m² terrain 281 m² | 28 300 € | 708 €/m² | |
| 71 rue Roger Martin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 584 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 97 rue Emile Brasselet | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 898 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 109 rue Emile Brasselet | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 248 m² | 127 000 € | 1 008 €/m² | |
| 120 rue Roger Martin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 888 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² | |
| 19 résidence Bellevue | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 481 m² | 83 000 € | 874 €/m² | |
| 42 rue Francis Demay | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 488 m² | 52 000 € | 477 €/m² |
Louer à Leval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 6,1 à 8,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Le logement à Leval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Leval 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Leval 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Leval 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Leval 60,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Leval 39,1 %, France 42,4 %
À Leval, 1 112 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 60,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Leval ?
Prix, loyers et logement de Leval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leval | 1 146 € | NC | 1 146 € | +0,7 % | 9,6 €/m² | NC | 60,9 % | 5,6 % |
| Sassegnies | 1 810 € | NC | 1 810 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 8,1 % |
| Noyelles-sur-Sambre | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,1 % | 7,8 % |
| Saint-Remy-Chaussée | 1 298 € | NC | 1 298 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,4 % | 11,2 % |
| Taisnières-en-Thiérache | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,7 % |
| Berlaimont | 1 208 € | NC | 1 208 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 65,4 % | 9,7 % |
| Aulnoye-Aymeries | 1 201 € | NC | 1 194 € | +0,5 % | 9,9 €/m² | NC | 47,1 % | 6,9 % |
| Pont-sur-Sambre | 1 200 € | NC | 1 202 € | +24,0 % | 10,7 €/m² | NC | 66,4 % | 8,5 % |
| Bachant | 1 147 € | NC | 1 147 € | −8,8 % | 10,3 €/m² | NC | 56,6 % | 6,7 % |
| Dompierre-sur-Helpe | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,9 % | 9,5 % |
| Monceau-Saint-Waast | 879 € | NC | 879 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie