Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Georges-du-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 678 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-du-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 678 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an +30,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 151 et 2 064 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 565 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-du-Bois avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-du-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 226 €/m² |
| 2022 | 1 589 €/m² |
| 2023 | 2 005 €/m² |
| 2024 | 1 750 €/m² |
| 2025 | 1 605 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-du-Bois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 226 € à 1 605 € (hausse de 30,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-du-Bois ?
Maisons
- 3 pièces 108 500 € 1 457 €/m² · 87 m² · 9 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 856 €/m² · 97 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 181 500 € 1 277 €/m² · 113 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-du-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-du-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-du-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 317 rue du Chagnolet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 264 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | |
| 157 rue des Vignerons | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 496 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 75 rue de Cayenne | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 214 m² | 67 500 € | 767 €/m² | |
| 114 rue du Champ Morin | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 390 m² | 140 000 € | 1 102 €/m² | |
| 106 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 579 m² | 168 550 € | 1 605 €/m² | |
| 36 rue du Logis | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 103 m² | 55 000 € | 611 €/m² | |
| 118 rue des Forges | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 072 m² | 262 000 € | 2 015 €/m² | |
| 207 rue des Distilleries | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 923 m² | 104 000 € | 1 051 €/m² | |
| 212 rue de la Sarrazine | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 501 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² | |
| 354 rue de L'Ecole | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 236 m² | 189 950 € | 2 111 €/m² | |
| 307 rue de Cayenne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 632 m² | 280 400 € | 2 549 €/m² | |
| 19 impasse Aperce | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 260 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 103 rue du Ruisseau | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 408 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² | |
| 105 rue des Varennes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 912 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² | |
| 74 rue de la Source | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 623 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | |
| 25 impasse du Cep Villard | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 359 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | |
| 80 rue D'Argenton | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 837 m² | 223 000 € | 1 115 €/m² | |
| 21 rue du Grippeau | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 55 m² | 70 600 € | 2 139 €/m² | |
| 54 rue de la Perruquerie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 390 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² | |
| 87A rue des Forges | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 728 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Saint-Georges-du-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+23,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Georges-du-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-du-Bois 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-du-Bois 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-du-Bois 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-du-Bois 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-du-Bois 19,1 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-du-Bois, 923 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-du-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-du-Bois et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-du-Bois | 1 678 € | NC | 1 678 € | +30,9 % | 11,2 €/m² | NC | 80,9 % | 7,4 % |
| La Devise | 2 192 € | NC | 2 192 € | −15,6 % | 10,7 €/m² | NC | 85,2 % | 4,6 % |
| Surgères | 2 021 € | 2 145 € | 2 016 € | +13,9 % | 11,7 €/m² | 6,5 % | 59,0 % | 10,4 % |
| Chambon | 1 945 € | NC | 1 945 € | −5,8 % | 11,2 €/m² | NC | 85,3 % | 5,7 % |
| Saint-Mard | 1 876 € | NC | 1 876 € | +24,1 % | 11,2 €/m² | NC | 85,9 % | 7,3 % |
| Vouhé | 1 848 € | NC | 1 848 € | −9,9 % | 11,2 €/m² | NC | 89,4 % | 2,3 % |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 841 € | NC | 1 845 € | +27,0 % | 10,2 €/m² | NC | 67,9 % | 9,8 % |
| Puyravault | 1 705 € | NC | 1 705 € | −19,4 % | 12,0 €/m² | NC | 80,4 % | 7,2 % |
| Saint-Pierre-La-Noue | 1 666 € | NC | 1 666 € | +30,2 % | 11,2 €/m² | NC | 85,2 % | 6,9 % |
| Saint-Pierre-d'Amilly | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,3 % | 6,2 % |
| Saint-Saturnin-du-Bois | 1 287 € | NC | 1 287 € | +8,9 % | 10,7 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie