Prix de l'immobilier à Cramchaban 17170 Charente-Maritime

L'immobilier à Cramchaban en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cramchaban

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 078 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−37,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 814 et 1 889 €/m²

Prix médian
121 850 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
895 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Cramchaban 1 078 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cramchaban avec votre budget ?

  • environ 173 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cramchaban

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Cramchaban

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cramchaban

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23 rue Basse Maison 4 pièces 131 m² terrain 629 m² 116 000 € 885 €/m²
10 rue des Vignes Maison 5 pièces 102 m² terrain 704 m² 190 850 € 1 871 €/m²
8 rue du 19 Mars 1962 Maison 3 pièces 108 m² terrain 511 m² 204 050 € 1 889 €/m²
2 rue de la Maison Rouge Maison 3 pièces 94 m² terrain 895 m² 209 000 € 2 223 €/m²
5199 L Arseau Maison 4 pièces 74 m² terrain 3 182 m² 40 500 € 547 €/m²
1 La Chaume Maison 2 pièces 109 m² terrain 6 322 m² 147 000 € 1 349 €/m²
4 Ven du Sabotier Maison 2 pièces 78 m² terrain 886 m² 70 000 € 897 €/m²
5 rue du Tartre Maison 4 pièces 93 m² terrain 540 m² 50 000 € 538 €/m²
11 route de la Foret Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 918 m² 358 600 € 2 391 €/m²
16 rue des Noyers Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 238 m² 114 000 € 814 €/m²
5 rue des Marronniers Maison 5 pièces 150 m² terrain 398 m² 121 500 € 810 €/m²
8 impasse de la Fontaine Maison 4 pièces 113 m² terrain 2 774 m² 121 850 € 1 078 €/m²
10 chemin de L'Amandier Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 500 m² 254 000 € 2 117 €/m²
4 Ven du Sabotier Maison 2 pièces 78 m² terrain 886 m² 50 000 € 641 €/m²
9 chemin des Rivieres Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 547 m² 100 000 € 1 111 €/m²
13 route du Marais Maison 5 pièces 106 m² 149 533 € 1 411 €/m²
6 rue du Logis Maison 5 pièces 144 m² terrain 311 m² 368 000 € 2 556 €/m²
3 rue Basse Maison 3 pièces 86 m² terrain 405 m² 133 000 € 1 547 €/m²
11 rue du Tartre Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 177 m² 160 000 € 1 616 €/m²
16 rue des Vieux Moulins Maison 2 pièces 96 m² terrain 217 m² 190 000 € 1 979 €/m²

Louer à Cramchaban : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cramchaban 11,2 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cramchaban

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cramchaban 83,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cramchaban 4,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cramchaban 12,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cramchaban 80,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cramchaban 19,4 %, France 42,4 %

À Cramchaban, 335 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cramchaban ?

Prix, loyers et logement de Cramchaban et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cramchaban et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cramchaban 1 078 € NC 1 078 € −37,6 % 11,2 €/m² NC 80,6 % 12,5 %
Benon 2 183 € NC 2 183 € −0,3 % 11,2 €/m² NC 84,0 % 4,7 %
Mauzé-sur-le-Mignon 1 841 € NC 1 845 € +27,0 % 10,2 €/m² NC 67,9 % 9,8 %
Courçon 1 730 € 1 463 € 1 971 € +13,4 % 10,8 €/m² 8,9 % 62,0 % 13,4 %
Saint-Hilaire-la-Palud 1 721 € NC 1 725 € +68,7 % 11,5 €/m² NC 77,2 % 13,3 %
Le Bourdet 1 663 € NC 1 663 € NC 11,5 €/m² NC 81,8 % 5,2 %
Prin-Deyrançon 1 590 € NC 1 590 € NC 11,5 €/m² NC 80,6 % 9,7 %
La Grève-sur-Mignon 1 472 € NC 1 472 € NC 11,2 €/m² NC 84,8 % 7,8 %
Saint-Georges-de-Rex 1 429 € NC 1 429 € NC 11,5 €/m² NC 77,8 % 10,9 %
Saint-Pierre-d'Amilly 1 383 € NC 1 383 € NC 11,2 €/m² NC 80,3 % 6,2 %
La Laigne 944 € NC 944 € NC 11,2 €/m² NC 82,4 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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