Appartements
3 416 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,0 % sur 1 an +28,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 892 et 4 009 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Levens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 416 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 079 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Levens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 079 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 485 et 4 867 €/m²
- Prix médian
- 432 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 977 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Levens avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Levens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 857 €/m² | 3 960 €/m² |
| 2022 | 2 670 €/m² | 4 098 €/m² |
| 2023 | 2 585 €/m² | 4 309 €/m² |
| 2024 | 3 162 €/m² | 4 306 €/m² |
| 2025 | 3 669 €/m² | 4 044 €/m² |
De 2021 à 2025, à Levens, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 857 € à 3 669 € (hausse de 28,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 960 € à 4 044 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 15 appartements et 48 maisons
- 2022 73 ventes, dont 19 appartements et 54 maisons
- 2023 51 ventes, dont 12 appartements et 39 maisons
- 2024 45 ventes, dont 12 appartements et 33 maisons
- 2025 64 ventes, dont 16 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Levens ?
Appartements
- 2 pièces 137 600 € 3 038 €/m² · 40 m² · 8 ventes
- 3 pièces 275 250 € 3 690 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 4 pièces 246 250 € 3 088 €/m² · 76 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 140 000 € 2 892 €/m² · 50 m² · 9 ventes
- 3 pièces 386 000 € 4 751 €/m² · 72 m² · 24 ventes
- 4 pièces 415 000 € 4 063 €/m² · 98 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 490 000 € 3 885 €/m² · 132 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Levens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Levens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Levens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Joseph et Josephine Verola | Maison 2 pièces | 51 m² | 147 500 € | 2 892 €/m² | |
| 8 rue Arthur Malaussena | Appartement 2 pièces | 35 m² | 89 000 € | 2 543 €/m² | |
| 1344A chemin de L'Ordalena | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 633 m² | 400 000 € | 3 604 €/m² | |
| 1590 avenue Felix Faure | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 775 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² | |
| 1351 chemin de la Mole | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 2 146 m² | 700 000 € | 3 535 €/m² | |
| 1475A chemin de la Mole | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 302 m² | 465 000 € | 4 079 €/m² | |
| 447 chemin Pre des Cavaliers | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 851 m² | 487 592 € | 7 067 €/m² | |
| 5675 route de Saint Blaise | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 8 748 m² | 392 500 € | 6 038 €/m² | |
| 5 rue des Doriers | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 20 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² | |
| 6 avenue Charles David | Appartement 3 pièces | 101 m² | 388 000 € | 3 842 €/m² | |
| 2 rue Laurens | Appartement 1 pièce | 24 m² | 34 000 € | 1 417 €/m² | |
| 1755A route de la Roquette | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 920 m² | 480 000 € | 5 333 €/m² | |
| 64B route de la Roquette | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 102 m² | 550 000 € | 5 556 €/m² | |
| 680N chemin Pre des Cavaliers | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 756 m² | 620 000 € | 5 041 €/m² | |
| 1114 avenue General de Gaulle | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 784 m² | 338 000 € | 4 829 €/m² | |
| 840 avenue General de Gaulle | Appartement 3 pièces | 73 m² | 269 200 € | 3 688 €/m² | |
| 186 chemin de la Bouissa | Maison 4 pièces | 72 m² | 395 000 € | 5 486 €/m² | |
| 2 rue Laurens | Appartement 2 pièces | 47 m² | 137 000 € | 2 915 €/m² | |
| 1344 chemin de L'Ordalena | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 087 m² | 605 000 € | 3 361 €/m² | |
| 157B chemin de Fond de Mel | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 802 m² | 415 000 € | 4 235 €/m² |
Louer à Levens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,4 €/m²
de 12,5 à 18,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,1 à 20,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
−11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,7 €/m²
de 13,0 à 27,0 €/m²
≈ 1 870 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Levens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Levens 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Levens 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Levens 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Levens 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Levens 26,1 %, France 42,4 %
À Levens, 2 487 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Levens ?
Prix, loyers et logement de Levens et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Levens | 3 920 € | 3 416 € | 4 079 € | +6,5 % | 15,4 €/m² | 5,4 % | 73,9 % | 6,2 % |
| Saint-Martin-du-Var | 4 591 € | 4 591 € | 4 517 € | +23,0 % | 17,4 €/m² | 4,6 % | 59,2 % | 4,7 % |
| Saint-Blaise | 4 567 € | 4 897 € | 4 451 € | +14,4 % | 17,2 €/m² | 4,2 % | 84,2 % | 3,7 % |
| Gilette | 3 706 € | 3 302 € | 3 821 € | +13,1 % | 13,4 €/m² | 4,9 % | 68,7 % | 7,7 % |
| Bonson | 3 690 € | NC | 3 947 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 75,2 % | 8,2 % |
| Coaraze | 2 982 € | NC | 3 174 € | +17,4 % | 13,8 €/m² | NC | 81,6 % | 11,0 % |
| La Roquette-sur-Var | 2 421 € | 2 307 € | 3 734 € | −0,7 % | 13,7 €/m² | 7,1 % | 63,2 % | 13,5 % |
| Utelle | 1 943 € | 1 950 € | 1 870 € | −26,9 % | 13,7 €/m² | 8,4 % | 78,4 % | 10,1 % |
| Duranus | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,6 % | 9,9 % |
| Revest-les-Roches | NC | NC | NC | NC | 13,4 €/m² | NC | 55,8 % | 15,9 % |
| Tourette-du-Château | NC | NC | NC | NC | 13,4 €/m² | NC | 78,3 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie