Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Benayes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 197 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Benayes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 053 et 1 458 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 6 908 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Benayes avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Benayes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Benayes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Benayes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 474 route de Chez Vergnaud | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 2 823 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5177 Crouzillac | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 10 358 m² | 97 000 € | 1 276 €/m² | |
| 45 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 218 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 452 route de Lubersac | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 2 518 m² | 100 000 € | 649 €/m² | |
| 159 route de Chez Vergnaud | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 14 057 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | |
| 1024 route des Pierriches | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 18 987 m² | 147 000 € | 1 073 €/m² | |
| 48 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 346 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 60 chemin de Corbier | Maison 2 pièces | 99 m² terrain 12 815 m² | 118 500 € | 1 197 €/m² | |
| 371 route du Puyrainaud | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 6 908 m² | 194 200 € | 1 529 €/m² | |
| 721 route de Meuzac | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 6 200 m² | 128 150 € | 1 050 €/m² | |
| 65 route de la Renaudie | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 997 m² | 75 800 € | 1 579 €/m² | |
| 432 route du Puyrainaud | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 4 110 m² | 127 245 € | 1 552 €/m² | |
| 731 route du Puyrainaud | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 322 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 1142 route des Pierriches | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 2 412 m² | 97 800 € | 2 173 €/m² | |
| 590 route de Lubersac | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 2 639 m² | 66 540 € | 1 386 €/m² | |
| 5201 Fardeix | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 8 095 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
Louer à Benayes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Benayes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Benayes 61,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Benayes 22,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Benayes 16,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Benayes 87,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Benayes 12,2 %, France 42,4 %
À Benayes, 200 logements, dont 61,5 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Benayes ?
Prix, loyers et logement de Benayes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Benayes | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,8 % | 16,5 % |
| Lamongerie | 1 742 € | NC | 1 742 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,0 % | 1,9 % |
| Lubersac | 1 429 € | NC | 1 429 € | +24,8 % | 9,5 €/m² | NC | 75,4 % | 17,3 % |
| Masseret | 1 363 € | NC | 1 363 € | +33,0 % | 9,9 €/m² | NC | 76,4 % | 7,8 % |
| La Porcherie | 1 352 € | NC | 1 352 € | +58,4 % | 9,9 €/m² | NC | 87,5 % | 10,1 % |
| Salon-la-Tour | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,5 % | 10,7 % |
| Saint-Ybard | 1 265 € | NC | 1 265 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,6 % | 10,9 % |
| Montgibaud | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 8,6 % |
| Meuzac | 1 116 € | NC | 1 116 € | −2,4 % | 8,6 €/m² | NC | 85,9 % | 12,9 % |
| Saint-Martin-Sepert | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | NC | NC | 73,4 % | 8,9 % |
| Saint-Pardoux-Corbier | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 80,2 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie