Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coussac-Bonneval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 122 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coussac-Bonneval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 122 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,2 % sur 1 an +29,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 724 et 1 360 €/m²
- Prix médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 971 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Coussac-Bonneval avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coussac-Bonneval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 916 €/m² |
| 2022 | 948 €/m² |
| 2023 | 959 €/m² |
| 2024 | 946 €/m² |
| 2025 | 1 184 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coussac-Bonneval, le prix médian au m² des maisons est passé de 916 € à 1 184 € (hausse de 29,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coussac-Bonneval ?
Maisons
- 3 pièces 83 550 € 1 346 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 97 000 € 1 157 €/m² · 80 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 141 500 € 1 088 €/m² · 132 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Coussac-Bonneval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coussac-Bonneval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coussac-Bonneval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 825 route de Pierrefiche | Maison 1 pièce | 76 m² terrain 25 263 m² | 55 000 € | 724 €/m² | |
| 580 impasse de la Tuiliere | Maison 8 pièces | 231 m² terrain 5 324 m² | 315 000 € | 1 364 €/m² | |
| 3991 route du Dognon | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 198 139 m² | 158 348 € | 2 230 €/m² | |
| 1 lotissement du Stade | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 908 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | |
| 7 route des Allees | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 737 m² | 148 850 € | 1 861 €/m² | |
| 450 impasse du Bosquet | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 2 956 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² | |
| 6 rue de Las Vias | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 564 m² | 33 000 € | 330 €/m² | |
| 473 chemin des Maziauds | Maison 4 pièces | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 450 route de Cubertafond | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 664 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² | |
| 5255 Moulin de la Lande | Maison | 20 m² terrain 1 216 m² | 11 000 € | 550 €/m² | |
| 7 avenue Jean Louis Paguenaud | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 969 m² | 103 000 € | 1 132 €/m² | |
| 507 impasse de la Tournerie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 231 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² | |
| 12 rue Duguesclin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 165 m² | 81 000 € | 1 157 €/m² | |
| 140 impasse de la Foret | Maison 1 pièce | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² | |
| 4 place aux Foires | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 35 m² | 33 000 € | 702 €/m² | |
| 8 lotissement du Stade | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 1 773 m² | 201 550 € | 1 072 €/m² | |
| 340 impasse des Sept Fonds | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 13 976 m² | 58 000 € | 1 184 €/m² | |
| 13 rue du Dix Neuf Mars 1962 | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 973 m² | 180 000 € | 1 104 €/m² | |
| 5 place de la Poste | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 74 m² | 52 000 € | 1 268 €/m² | |
| 4 rue Dedin Laporte | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 921 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
Louer à Coussac-Bonneval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coussac-Bonneval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coussac-Bonneval 64,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coussac-Bonneval 17,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coussac-Bonneval 17,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coussac-Bonneval 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coussac-Bonneval 16,5 %, France 42,4 %
À Coussac-Bonneval, 972 logements, dont 64,2 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coussac-Bonneval ?
Prix, loyers et logement de Coussac-Bonneval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coussac-Bonneval | 1 122 € | NC | 1 122 € | +29,3 % | 8,6 €/m² | NC | 83,5 % | 17,9 % |
| Lubersac | 1 429 € | NC | 1 429 € | +24,8 % | 9,5 €/m² | NC | 75,4 % | 17,3 % |
| Glandon | 1 403 € | NC | 1 403 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,6 % | 11,1 % |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 320 € | 1 154 € | 1 351 € | +10,5 % | 9,4 €/m² | 9,7 % | 66,9 % | 10,7 % |
| Ségur-le-Château | 1 312 € | NC | 1 312 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,9 % | 18,0 % |
| Montgibaud | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 8,6 % |
| Saint-Julien-le-Vendômois | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,8 % | 12,0 % |
| Château-Chervix | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,3 % | 5,3 % |
| Meuzac | 1 116 € | NC | 1 116 € | −2,4 % | 8,6 €/m² | NC | 85,9 % | 12,9 % |
| Arnac-Pompadour | 1 068 € | NC | 1 068 € | +6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 66,3 % | 14,2 % |
| Saint-Éloy-les-Tuileries | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,9 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie