Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lubersac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 429 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lubersac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 429 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an +24,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 085 et 1 779 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 428 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Lubersac avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lubersac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 153 €/m² |
| 2022 | 1 337 €/m² |
| 2023 | 1 402 €/m² |
| 2024 | 1 408 €/m² |
| 2025 | 1 439 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lubersac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 153 € à 1 439 € (hausse de 24,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lubersac ?
Maisons
- 3 pièces 121 000 € 1 410 €/m² · 88 m² · 14 ventes
- 4 pièces 133 500 € 1 386 €/m² · 97 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 136 600 € 1 518 €/m² · 116 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Lubersac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lubersac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lubersac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avenue de Segur | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 130 m² | 106 500 € | 1 439 €/m² | |
| 6094 La Pouege | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 30 020 m² | 133 500 € | 1 376 €/m² | |
| 49 rue Saint Jean | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 813 m² | 58 500 € | 585 €/m² | |
| 5465A route de Bordas | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 004 m² | 149 900 € | 1 375 €/m² | |
| 3 rue du Dix Neuf Mars | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 139 m² | 137 500 € | 1 361 €/m² | |
| 5836 Le Moulin de la Valenie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 43 093 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 17 rue de la Prade | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 072 m² | 278 000 € | 2 780 €/m² | |
| 26 allée des Chataigniers | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 928 m² | 202 000 € | 1 741 €/m² | |
| 21 avenue Marcel Chastanet | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 413 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² | |
| 3 impasse du Grand Pre | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 314 m² | 233 500 € | 2 538 €/m² | |
| 3 rue Hugues de Lubersac | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 643 m² | 122 000 € | 1 564 €/m² | |
| 5537 La Grande Renaudie | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 7 956 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² | |
| 5490 La Renia | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 138 055 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 11 rue du Piolet | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 937 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² | |
| 6045 La Bourdaria | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 428 m² | 45 000 € | 608 €/m² | |
| 49 rue des Rubeaux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 400 m² | 93 000 € | 969 €/m² | |
| 19B avenue Marcel Chastanet | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 6 884 m² | 258 055 € | 2 098 €/m² | |
| 2 Traverse | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 912 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 5880 Les Gatouilles Haut | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 3 013 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 16B route de Benayes | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 451 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
Louer à Lubersac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lubersac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lubersac 75,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lubersac 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lubersac 17,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lubersac 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lubersac 24,6 %, France 42,4 %
À Lubersac, 1 443 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lubersac ?
Prix, loyers et logement de Lubersac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lubersac | 1 429 € | NC | 1 429 € | +24,8 % | 9,5 €/m² | NC | 75,4 % | 17,3 % |
| Saint-Sornin-Lavolps | 1 684 € | NC | 1 684 € | −2,8 % | 8,7 €/m² | NC | 77,1 % | 10,6 % |
| Troche | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Ségur-le-Château | 1 312 € | NC | 1 312 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,9 % | 18,0 % |
| Montgibaud | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 8,6 % |
| Saint-Julien-le-Vendômois | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,8 % | 12,0 % |
| Benayes | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,8 % | 16,5 % |
| Coussac-Bonneval | 1 122 € | NC | 1 122 € | +29,3 % | 8,6 €/m² | NC | 83,5 % | 17,9 % |
| Saint-Martin-Sepert | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | NC | NC | 73,4 % | 8,9 % |
| Arnac-Pompadour | 1 068 € | NC | 1 068 € | +6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 66,3 % | 14,2 % |
| Saint-Pardoux-Corbier | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 80,2 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie