Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Masseret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 363 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Masseret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 363 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 1 an +33,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 028 et 1 825 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 259 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Masseret avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Masseret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Masseret ?
Maisons
- 3 pièces 70 925 € 1 270 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 4 pièces 128 000 € 1 706 €/m² · 96 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 138 000 € 1 380 €/m² · 108 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Masseret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Masseret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Masseret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue la Petite Vias | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 8 290 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | |
| 6 route de la Grenerie | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 22 387 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² | |
| 16 route de Brive | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 305 m² | 68 444 € | 760 €/m² | |
| 7 route de Laschamps | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 7 141 m² | 110 000 € | 576 €/m² | |
| 3 rue Grand'Rue | Maison 5 pièces | 347 m² terrain 10 051 m² | 525 000 € | 1 513 €/m² | |
| 17 route de Meilhards | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 185 m² | 146 000 € | 1 825 €/m² | |
| 6 rue Grand'Rue | Maison 4 pièces | 32 m² terrain 500 m² | 58 400 € | 1 825 €/m² | |
| 5483 Lauzerat | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 000 m² | 187 100 € | 1 732 €/m² | |
| 1 rue Leonard Bunisset | Maison 4 pièces | 171 m² terrain 8 502 m² | 334 500 € | 1 956 €/m² | |
| 5053 Le Mas Fargeix | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 5 000 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² | |
| 3 rue la Grande Vias | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 044 m² | 115 315 € | 1 341 €/m² | |
| 6 chemin des Buges | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 022 m² | 67 200 € | 908 €/m² | |
| 12 route du Bois Dalut | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 286 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² | |
| 5487 Le Marguiller | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 131 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5032 Freygefond | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 050 m² | 167 800 € | 2 098 €/m² | |
| 52 route de Limoges | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 596 m² | 60 000 € | 556 €/m² | |
| 3 chemin de la Couderche | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 4 000 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² | |
| 2 chemin du Point du Jour | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 599 m² | 68 600 € | 1 345 €/m² | |
| 5 route des Peyrac | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 943 m² | 73 250 € | 1 017 €/m² | |
| 2 chemin des Buges | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 8 432 m² | 276 000 € | 2 442 €/m² |
Louer à Masseret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Masseret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Masseret 67,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Masseret 24,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Masseret 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Masseret 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Masseret 23,6 %, France 42,4 %
À Masseret, 524 logements, dont 67,9 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Masseret ?
Prix, loyers et logement de Masseret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Masseret | 1 363 € | NC | 1 363 € | +33,0 % | 9,9 €/m² | NC | 76,4 % | 7,8 % |
| Lamongerie | 1 742 € | NC | 1 742 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,0 % | 1,9 % |
| Saint-Vitte-sur-Briance | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,6 % | 14,7 % |
| Condat-sur-Ganaveix | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,4 % | 14,7 % |
| La Porcherie | 1 352 € | NC | 1 352 € | +58,4 % | 9,9 €/m² | NC | 87,5 % | 10,1 % |
| Salon-la-Tour | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,5 % | 10,7 % |
| Saint-Ybard | 1 265 € | NC | 1 265 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,6 % | 10,9 % |
| Montgibaud | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 8,6 % |
| Benayes | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,8 % | 16,5 % |
| Meuzac | 1 116 € | NC | 1 116 € | −2,4 % | 8,6 €/m² | NC | 85,9 % | 12,9 % |
| Saint-Germain-les-Belles | 1 044 € | NC | 1 078 € | −3,5 % | 9,9 €/m² | NC | 73,9 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie