Prix de l'immobilier à Belmont-d'Azergues 69380 Rhône

L'immobilier à Belmont-d'Azergues en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Belmont-d'Azergues

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 837 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 471 et 4 094 €/m²

Prix médian
362 070 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
432 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Belmont-d'Azergues 3 837 €/m²
  • Rhône 3 636 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Belmont-d'Azergues avec votre budget ?

  • environ 48 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Belmont-d'Azergues

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 5 appartements et 9 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 3 appartements et 0 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Belmont-d'Azergues

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Belmont-d'Azergues

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
350 rue Guillaume de Varey Maison 5 pièces 149 m² terrain 432 m² 511 060 € 3 430 €/m²
18 rue du Chateau Maison 5 pièces 85 m² terrain 314 m² 375 700 € 4 420 €/m²
12 chemin des Pierres Maison 3 pièces 75 m² terrain 101 m² 100 000 € 1 333 €/m²
29 route Buissonniere Appartement 4 pièces 97 m² 319 500 € 3 294 €/m²
131B chemin des Ecoles Maison 6 pièces 100 m² terrain 1 559 m² 351 180 € 3 512 €/m²
333 allée des Varennes Maison 4 pièces 96 m² terrain 245 m² 377 000 € 3 927 €/m²
136E rue Guillaume de Varey Maison 4 pièces 85 m² terrain 580 m² 362 070 € 4 260 €/m²
190 chemin du Lavoir Maison 4 pièces 86 m² terrain 452 m² 330 000 € 3 837 €/m²
17 place de l'Eglise Appartement 3 pièces 57 m² 198 000 € 3 474 €/m²
350 rue Guillaume de Varey Appartement 3 pièces 90 m² 243 650 € 2 707 €/m²
70 route Buissonniere Appartement 3 pièces 87 m² 281 050 € 3 230 €/m²
29 route Buissonniere Appartement 1 pièce 27 m² 99 610 € 3 689 €/m²
129 chemin du Lavoir Maison 5 pièces 153 m² terrain 864 m² 425 000 € 2 778 €/m²
136 allée des Buis Maison 5 pièces 103 m² terrain 915 m² 412 000 € 4 000 €/m²
198 rue Guillaume de Varey Maison 5 pièces 115 m² terrain 673 m² 674 800 € 5 868 €/m²
29 route Buissonniere Appartement 2 pièces 55 m² 183 700 € 3 340 €/m²
187 chemin du Lavoir Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 100 m² 190 000 € 2 836 €/m²
475 chemin de Paradis Appartement 3 pièces 70 m² 175 000 € 2 500 €/m²
224 allée des Buis Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 012 m² 502 450 € 3 589 €/m²
180 chemin du Beaujolais Maison 4 pièces 109 m² terrain 459 m² 441 200 € 4 048 €/m²

Louer à Belmont-d'Azergues : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Belmont-d'Azergues 13,5 €/m²
  • Rhône 15,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Belmont-d'Azergues

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Belmont-d'Azergues 94,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Belmont-d'Azergues 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Belmont-d'Azergues 2,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Belmont-d'Azergues 80,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Belmont-d'Azergues 19,1 %, France 42,4 %

À Belmont-d'Azergues, 292 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Belmont-d'Azergues ?

Prix, loyers et logement de Belmont-d'Azergues et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Belmont-d'Azergues et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Belmont-d'Azergues 3 675 € NC 3 837 € NC 13,5 €/m² NC 80,9 % 2,7 %
Fleurieux-sur-l'Arbresle 3 677 € 3 837 € 3 576 € +4,6 % 13,5 €/m² 4,2 % 84,0 % 5,1 %
Marcilly-d'Azergues 3 674 € 3 265 € 3 881 € NC 13,7 €/m² 5,0 % 81,4 % 6,0 %
Chazay-d'Azergues 3 650 € 2 758 € 3 791 € −11,7 % 13,5 €/m² 5,9 % 69,6 % 4,4 %
Civrieux-d'Azergues 3 616 € 2 340 € 3 981 € −31,7 % 13,5 €/m² 6,9 % 75,0 % 5,7 %
Saint-Germain-Nuelles 3 612 € NC 3 613 € +23,1 % 13,5 €/m² NC 84,0 % 4,0 %
Charnay 3 517 € NC 3 517 € NC 13,7 €/m² NC 77,9 % 5,3 %
Morancé 3 398 € 2 850 € 3 605 € +0,9 % 13,7 €/m² 5,8 % 81,0 % 5,6 %
Lozanne 3 326 € 2 866 € 4 000 € −12,7 % 14,6 €/m² 6,1 % 57,4 % 3,5 %
Châtillon 3 273 € 2 647 € 3 448 € −3,6 % 12,4 €/m² 5,6 % 79,3 % 7,1 %
Saint-Jean-des-Vignes NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 61,0 % 2,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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