Appartements
3 837 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,3 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 264 et 4 153 €/m²
- Prix médian
- 260 875 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Fleurieux-sur-l'Arbresle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 837 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 576 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 576 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 743 et 4 154 €/m²
- Prix médian
- 376 780 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 097 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Fleurieux-sur-l'Arbresle avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 744 €/m² |
| 2022 | 3 131 €/m² |
| 2023 | 3 976 €/m² |
| 2024 | 3 309 €/m² |
| 2025 | 3 913 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 744 € à 3 913 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 28 appartements et 24 maisons
- 2022 29 ventes, dont 14 appartements et 15 maisons
- 2023 30 ventes, dont 17 appartements et 13 maisons
- 2024 31 ventes, dont 11 appartements et 20 maisons
- 2025 19 ventes, dont 11 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Maisons
- 3 pièces 295 925 € 3 416 €/m² · 95 m² · 6 ventes
- 4 pièces 376 000 € 3 725 €/m² · 96 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 453 200 € 3 168 €/m² · 137 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Fleurieux-sur-l'Arbresle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fleurieux-sur-l'Arbresle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fleurieux-sur-l'Arbresle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 place Benoit Dubost | Appartement 3 pièces | 75 m² | 274 000 € | 3 653 €/m² | |
| 168 route de Bel Air | Appartement 3 pièces Neuf | 68 m² | 307 000 € | 4 515 €/m² | |
| 8 montée des Muriers | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 195 m² | 396 800 € | 2 645 €/m² | |
| 168 route de Bel Air | Appartement 3 pièces Neuf | 68 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² | |
| 391 chemin de Servy | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 318 m² | 472 000 € | 3 168 €/m² | |
| 207 rue des Vignerons | Appartement 2 pièces | 45 m² | 188 270 € | 4 184 €/m² | |
| 135 impasse des Gouttes Servy | Maison 4 pièces | 96 m² | 445 550 € | 4 641 €/m² | |
| 87 place Benoit Dubost | Appartement 3 pièces | 75 m² | 293 500 € | 3 913 €/m² | |
| 37 place des Deux Chouettes | Appartement 3 pièces | 67 m² | 272 000 € | 4 060 €/m² | |
| 187 rue des Vignerons | Appartement 3 pièces | 65 m² | 249 750 € | 3 842 €/m² | |
| 71 rue du Poteau | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 900 m² | 132 000 € | 1 282 €/m² | |
| 113 route de la Gare | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 514 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | |
| 70 rue de la Coteliere | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 351 m² | 261 900 € | 2 757 €/m² | |
| 3 montée des Muriers | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 739 m² | 453 200 € | 3 486 €/m² | |
| 168 route de Bel Air | Appartement 3 pièces Neuf | 113 m² | 566 000 € | 5 009 €/m² | |
| 37 place des Deux Chouettes | Appartement 2 pièces | 51 m² | 195 850 € | 3 840 €/m² | |
| 31 rue du Grand Pre | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 312 m² | 537 000 € | 4 927 €/m² | |
| 47 rue Gabriel Combaudon | Appartement 3 pièces | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | |
| 110 rue Gabriel Combaudon | Appartement 3 pièces | 67 m² | 213 680 € | 3 189 €/m² | |
| 100 chemin du Puits | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 526 m² | 377 560 € | 3 974 €/m² |
Louer à Fleurieux-sur-l'Arbresle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,7 à 17,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,1 à 16,2 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,3 €/m²
de 10,5 à 19,5 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fleurieux-sur-l'Arbresle 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fleurieux-sur-l'Arbresle 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fleurieux-sur-l'Arbresle 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fleurieux-sur-l'Arbresle 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fleurieux-sur-l'Arbresle 16,0 %, France 42,4 %
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, 1 050 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Prix, loyers et logement de Fleurieux-sur-l'Arbresle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleurieux-sur-l'Arbresle | 3 677 € | 3 837 € | 3 576 € | +4,6 % | 13,5 €/m² | 4,2 % | 84,0 % | 5,1 % |
| Lentilly | 4 240 € | 4 240 € | 4 228 € | −0,2 % | 14,5 €/m² | 4,1 % | 68,6 % | 3,8 % |
| Éveux | 3 799 € | NC | 3 799 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 82,3 % | 2,3 % |
| Belmont-d'Azergues | 3 675 € | NC | 3 837 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 80,9 % | 2,7 % |
| Saint-Germain-Nuelles | 3 612 € | NC | 3 613 € | +23,1 % | 13,5 €/m² | NC | 84,0 % | 4,0 % |
| Sourcieux-les-Mines | 3 377 € | NC | 3 428 € | +1,0 % | 13,3 €/m² | NC | 82,0 % | 4,4 % |
| Lozanne | 3 326 € | 2 866 € | 4 000 € | −12,7 % | 14,6 €/m² | 6,1 % | 57,4 % | 3,5 % |
| Châtillon | 3 273 € | 2 647 € | 3 448 € | −3,6 % | 12,4 €/m² | 5,6 % | 79,3 % | 7,1 % |
| L'Arbresle | 3 001 € | 2 607 € | 3 431 € | +1,6 % | 11,7 €/m² | 5,4 % | 51,4 % | 11,6 % |
| Sain-Bel | 2 654 € | 2 320 € | 3 173 € | −16,3 % | 11,4 €/m² | 5,9 % | 56,0 % | 6,3 % |
| Saint-Jean-des-Vignes | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 61,0 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie