Appartements
2 850 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 319 et 3 479 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Morancé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 850 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 605 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morancé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 605 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,6 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 049 et 4 326 €/m²
- Prix médian
- 422 250 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 886 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Morancé avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morancé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 909 €/m² |
| 2022 | 4 230 €/m² |
| 2023 | 4 352 €/m² |
| 2024 | 3 270 €/m² |
| 2025 | 4 141 €/m² |
De 2021 à 2025, à Morancé, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 909 € à 4 141 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 11 appartements et 23 maisons
- 2022 27 ventes, dont 8 appartements et 19 maisons
- 2023 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2024 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2025 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morancé ?
Maisons
- 4 pièces 399 000 € 3 750 €/m² · 111 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 426 500 € 3 398 €/m² · 118 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Morancé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Morancé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morancé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 chemin du Mont | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 250 m² | 300 000 € | 2 703 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 45 chemin du Mont | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 2 172 m² | 804 000 € | 4 370 €/m² | |
| 2 allée du Quartier Suisse | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 185 m² | 317 201 € | 4 880 €/m² | |
| 5346 Le Bourg | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 560 m² | 525 000 € | 5 198 €/m² | |
| 153 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 225 m² | 460 000 € | 3 286 €/m² | |
| 732 chemin du Tredo | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 914 m² | 520 000 € | 4 194 €/m² | |
| 2 rue Bruyeres Vaines | Appartement 4 pièces | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² | |
| 550 route de Charnay | Maison 4 pièces | 90 m² | 435 000 € | 4 833 €/m² | |
| 150 rue de l'Amitie | Appartement 3 pièces | 71 m² | 247 000 € | 3 479 €/m² | |
| 430 montée de Beaulieu | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 833 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | |
| 1505 chemin de la Poyat | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 540 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | |
| 475 chemin Bruyeres Vaines | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 2 295 m² | 650 000 € | 4 710 €/m² | |
| 79 chemin des Champs Fleuris | Maison 6 pièces | 103 m² | 426 500 € | 4 141 €/m² | |
| 2 rue Bruyeres Vaines | Appartement 4 pièces | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | |
| 1550 route de Charnay | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 628 m² | 389 900 € | 3 899 €/m² | |
| 54 chemin du Mont | Maison 5 pièces | 103 m² | 350 000 € | 3 398 €/m² | |
| 200 montée de Beaulieu | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 527 m² | 488 360 € | 4 651 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 98 m² | 365 000 € | 3 724 €/m² | |
| 430 montée de Beaulieu | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 858 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
Louer à Morancé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,1 à 16,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,6 à 18,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,6 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morancé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morancé 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morancé 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morancé 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morancé 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morancé 19,0 %, France 42,4 %
À Morancé, 989 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morancé ?
Prix, loyers et logement de Morancé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morancé | 3 398 € | 2 850 € | 3 605 € | +0,9 % | 13,7 €/m² | 5,8 % | 81,0 % | 5,6 % |
| Lachassagne | 3 877 € | 1 905 € | 4 271 € | +23,8 % | 12,7 €/m² | 8,0 % | 84,1 % | 4,3 % |
| Chazay-d'Azergues | 3 650 € | 2 758 € | 3 791 € | −11,7 % | 13,5 €/m² | 5,9 % | 69,6 % | 4,4 % |
| Lucenay | 3 613 € | 3 115 € | 3 682 € | +8,3 % | 12,8 €/m² | 4,9 % | 83,5 % | 6,7 % |
| Charnay | 3 517 € | NC | 3 517 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 77,9 % | 5,3 % |
| Les Chères | 3 478 € | NC | 3 512 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
| Marcy | 3 377 € | NC | 3 360 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Lozanne | 3 326 € | 2 866 € | 4 000 € | −12,7 % | 14,6 €/m² | 6,1 % | 57,4 % | 3,5 % |
| Anse | 3 309 € | 3 197 € | 3 379 € | −0,8 % | 13,6 €/m² | 5,1 % | 58,2 % | 3,8 % |
| Ambérieux | 2 795 € | NC | 3 395 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Saint-Jean-des-Vignes | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 61,0 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie