Prix de l'immobilier à Beaulieu 63570 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Beaulieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beaulieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 097 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 736 et 1 882 €/m²

Prix médian
91 650 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
415 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Beaulieu 1 097 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beaulieu avec votre budget ?

  • environ 170 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beaulieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaulieu ?

Maisons

  • 4 pièces 118 325 € 1 345 €/m² · 88 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 191 100 € 1 894 €/m² · 127 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Beaulieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Beaulieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beaulieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 ruelle de la Boulangerie Maison 4 pièces 67 m² terrain 55 m² 49 000 € 731 €/m²
4 route des Pres Maison 4 pièces 99 m² terrain 415 m² 185 000 € 1 869 €/m²
45 route de Charbonnier Maison 6 pièces 123 m² terrain 3 610 m² 233 000 € 1 894 €/m²
3 route des Pres Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 371 m² 178 470 € 2 051 €/m²
5000 Les Gravieres Maison 6 pièces 127 m² terrain 805 m² 248 545 € 1 957 €/m²
1 impasse du Ruisseau Maison 4 pièces 62 m² terrain 70 m² 31 000 € 500 €/m²
5 rue du 19 Mars 1962 Maison 4 pièces 88 m² terrain 804 m² 91 650 € 1 041 €/m²
37 route de Charbonnier Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 866 m² 191 100 € 2 172 €/m²
3 rue du Four Maison 3 pièces 78 m² terrain 200 m² 90 000 € 1 154 €/m²
4 quartier du Fond du Lieu Maison 1 pièce 42 m² terrain 75 m² 43 000 € 1 024 €/m²
3 chemin de la Querre Maison 4 pièces 88 m² terrain 4 980 m² 145 000 € 1 648 €/m²
4 impasse de Rizeau Maison 2 pièces 70 m² terrain 53 m² 50 000 € 714 €/m²
5 rue des Gravieres Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 340 m² 75 000 € 536 €/m²
1 rue du Four Maison 6 pièces 145 m² terrain 115 m² 107 350 € 740 €/m²
6 route de Charbonnier Maison 3 pièces 72 m² terrain 160 m² 79 000 € 1 097 €/m²
6 route des Pres Maison 3 pièces 92 m² terrain 700 m² 120 000 € 1 304 €/m²
7 rue du 19 Mars 1962 Maison 4 pièces 95 m² terrain 900 m² 150 250 € 1 582 €/m²
16 route du Saut du Loup Maison 4 pièces 64 m² terrain 82 m² 77 700 € 1 214 €/m²
9006 route du Saut du Loup Maison 4 pièces 74 m² terrain 114 m² 93 000 € 1 257 €/m²
6 rue des Combes Maison 4 pièces 65 m² terrain 614 m² 90 000 € 1 385 €/m²

Louer à Beaulieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beaulieu 8,8 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beaulieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beaulieu 82,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beaulieu 4,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beaulieu 13,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beaulieu 85,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beaulieu 14,9 %, France 42,4 %

À Beaulieu, 276 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beaulieu ?

Prix, loyers et logement de Beaulieu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beaulieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beaulieu 1 097 € NC 1 097 € NC 8,8 €/m² NC 85,1 % 13,4 %
Charbonnier-les-Mines 1 583 € NC 1 583 € NC 9,2 €/m² NC 68,5 % 12,5 %
Collanges 1 580 € NC 1 580 € NC 7,6 €/m² NC 94,4 % 15,5 %
Nonette-Orsonnette 1 549 € NC 1 549 € NC 8,8 €/m² NC 85,3 % 12,5 %
Moriat 1 537 € NC 1 537 € NC 9,2 €/m² NC 82,8 % 11,2 %
Saint-Germain-Lembron 1 532 € NC 1 532 € +58,5 % 10,2 €/m² NC 70,3 % 13,2 %
Auzat-la-Combelle 1 235 € NC 1 235 € −5,5 % 8,3 €/m² NC 82,3 % 15,2 %
Le Breuil-sur-Couze 1 229 € NC 1 217 € −4,3 % 8,8 €/m² NC 71,2 % 9,1 %
Lamontgie 1 063 € NC 1 063 € NC 8,3 €/m² NC 80,4 % 11,7 %
Vichel NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 90,0 % 11,4 %
Saint-Martin-des-Plains NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 83,3 % 14,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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